Что нужно знать при приемке квартиры от застройщика?

Приемка квартиры в новостройке от застройщика – это важный этап в процессе приобретения жилья. Именно на этом этапе выявляются все недочеты жилого помещения.

Недобросовестные застройщики не всегда качественно выполняют свои обязательства. В результате может пострадать покупатель. Поэтому стоит знать, что такое грамотная приемка квартир здесь, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

На что обратить внимание при приемке квартиры?

В частности, убедиться в том, что все строительные материалы и работы, которые были выполнены застройщиком, являются качественными. Проверить, как работают инженерные системы, в том числе сантехнические приборы — унитаз, раковина, ванна, смесители и так далее.

Проверить работу пожарной сигнализации, а также системы оповещения о пожаре. Наличие и работу освещения. Особое внимание стоит уделить качеству и наличию швов между плитами, а также ровности стен. Если вы заметили какие-либо дефекты или повреждения, то застройщик должен их устранить.

Общие технические характеристики

Любая квартира должна соответствовать определенным техническим характеристикам, которые позволяют обеспечить комфортные условия и безопасность жизни в доме. В первую очередь следует отметить наличие всех инженерных сетей. Для того, чтобы получить точную информацию о наличии различных дефектов и недостатков, следует внимательно осмотреть квартиру.

Несмотря на то, что пакет проектной документации разрабатывается полностью за счет застройщика, в процессе его согласования могут появиться некоторые вопросы. Поэтому важно заранее обговорить все детали с представителями администрации и подрядчика, получив от них полный пакет документов.

Стоит отметить, что застройщики нередко предоставляют готовые типовые проекты, выполненные по нормам СНИП и требованиям государственных стандартов. Главным недостатком является то, сама процедура согласования может затянуться на неопределенный срок.

Кроме этого, по-настоящему качественные типовые решения не пользуются популярностью среди покупателей недвижимости. По мнению специалистов, в целом возведение домов с применением типового проекта обходится застройщику намного дешевле, чем строительство жилья по индивидуальным планам.