Главная » Детали интерьера » Дуплекс в Турции — что это?

Дуплекс в Турции — что это?

Нередко, когда иностранец задается целью покупки недвижимости в Турции, перед ним возникает проблема выбора типа апартаментов. А спектр предложений достаточно разнообразен. В их числе такие объекты как дуплексы.

Но в чем особенность такого формата проекта квартир? В этом попробуем разобраться в данной публикации.

Что такое дуплекс в Турции

Что такое дуплекс в Турции

И начнем мы с определения, что такое дуплекс квартира:

Дуплексы в Турции — это квартиры, которые занимают полноценные два этажа в многоквартирном жилом комплексе.

Встречаются такие планировки гораздо реже, чем обычные, но они становятся все более популярными среди иностранных инвесторов. А все из-за особенностей планировки.

Архитекторы и дизайнеры называют двухэтажные апартаменты имитацией загородного дома. Это более интересное пространство, чаще всего со свободной планировкой в ​​нижней части дома.

Обычно площадь дуплекса в Турции составляет не менее 150 метров. На первом этаже находится гостевая зона и помещения общего пользования: гостиная с кухней по американскому типу, гостевые спальня и туалет. А вот верхний ярус отдают под спальни и детские комнаты, а также гардероб.

Однако эти стандарты достаточно условны.

Есть и оборотные дуплексы, где вход в квартиру находится на верхнем этаже, а в приватную часть квартиры нужно опускаться по ступенькам лестницы.

И лестница — главная особенность дуплексов. Часто можно встретить консольные или винтовые конструкции, которые придают особый шарм интерьеру помещения.

Располагаются такие апартаменты обычно на первых или средних этажах. Есть и особый вид такого жилья: если квартира находится на 1–2 этаже и имеет отдельный выход в сад, то это садовый дуплекс или бахче-дуплекс.

Стандартная квартира, дуплекс и пентхаус: основные отличия

А теперь попробуем разобраться, чем дуплекс отличается от обычной квартиры и от пентхауса.

Стандартная квартира в отличие от дуплекса занимает всего один этаж. Она может быть как небольшой, например, планировка 1+1, где есть только кухня, совмещенная с гостиной и отдельная спальня, так и достаточно большой по площади — апартаменты 3+2, где есть 3 спальни и 2 гостиных комнаты.

А вот когда речь заходит о пентхаусах, часто встречается путаница. Все дело в том, что многие ошибочно считают, что двухэтажная квартира на последнем этаже жилого комплекса — это уже априори пентхаус. Но это не совсем так.

У пентхауса есть отличительная черта — это наличие панорамных окон и выход на собственную террасу. Если этого нет, тогда это обычный верхний дуплекс.

В чём преимущество дуплекса

У квартиры, занимающей два этажа, много преимуществ. Среди основных следует выделить такие:

  • Большая площадь. Метраж турецких дуплексов обычно от 100 до 150 м². В таких апартаментах будет достаточно места для большой семьи.

  • Возможности зонирования. В больших квартирах на два уровня собственник сможет сам решить, где какая комната у него будет. Он может реализовать любой дизайн-проект, например, сделать большой гардероб или собственный рабочий кабинет.

  • Приватность второго уровня. Пространство можно разделить на частную и гостевую зоны. И пока на одном этаже может находиться шумная компания, на втором можно спокойно отдохнуть.

От чего зависит цена на дуплекс

Квартиры дуплекс в Турции принято считать жильем элит-класса из-за большого метража и нестандартной планировки. Например, в Алании стоимость двухэтажного жилья начинается от 150 000 €. Однако встречаются и более доступные по цене варианты с небольшой площадью или не в центральных районах города. Вполне реально найти такой объект имея на руках всего 110 000 €.

Если говорить о ценообразовании, то важно понимать, что на стоимость дуплекса в Турции влияет ряд факторов, среди которых: метраж, этаж, качество ремонта, наличие балконов и видовые характеристики из окон, а для курортных регионов первостепенное значение имеет удаленность от моря.

Риелторская компания Nestin Property поможет вам купить дуплекс в Турции! В базе агентства имеются как готовые апартаменты, так и объекты от застройщиков на разных этапах строительства.