Главная » Интересное » «БОН ТОН»: за год цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы выросла на 16%

«БОН ТОН»: за год цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы выросла на 16%

По итогам декабря 2020 г. на первичном рынке массового сегмента Москвы совокупный объем предложения снизился на 4,2% площади и на 2,3% лотов. За год объем предложения сократился на 25% площади и 21% лотов. Снижение объема произошло несмотря на активность девелоперов в декабре. Они вывели в реализацию 3 новых проекта комфорт-класса и 6 проектов стандарт-класса, которые реализуются по аукциону, говорится в сообщении АН «БОН ТОН».

Две трети предложения квартир комфорт-класса (64,6%) приходится на 3 округа: ЮВАО (36,2%), СВАО (15,7%) и ЗАО (12,8%). Больше всего размер экспозиции за месяц сократился в ЮЗАО и в ЗелАО – на 49% и на 40%, вырос – в САО – на 20%, что связано с пополнением объема в новых проектах.

Половина предложения квартир комфорт-класса находится на начальной (нулевой цикл и монтаж первых этажей) стадии (+3,3% в общей структуре за месяц, объем – практически не изменился). На заключительной стадии находится 36,5% (-5% в доле, -17% в объёме). За месяц доля предложения на стадии нулевого цикла сократилась на 6,8%, а его объем -на 21%, а на стадии монтажа первых этажей выросла за месяц на 10%, а его объем – практически в 3 раза.

Большая доля предложения комфорт-класса реализуется с отделкой (66,7%). Доля предложения без отделки составила 24,6%. С предчистовой отделкой реализуется 8,7% предложения.

По итогам декабря 2020 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в комфорт-классе составила 203,9 тыс. руб., что на 2,7% выше, чем месяц назад. За год СВЦ выросла на 16,2%.

По итогам декабря средняя цена квартир комфорт-класса составила 11,3 млн руб. За месяц она выросла на 1,1%, за год – на 8,3%.

Больше всего за год выросла средняя цена 2е – на 16,8%, с 8 до 9,4 млн руб., и в 3е – на 15,7%, с 11,3 до 13 млн руб. Средняя цена в однокомнатных квартирах и студиях выросла за год на 14%.

  • Квартира за 11-12 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
TopHills Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная 2 кв. 2023 г. от 8 600 000 руб.
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 3 кв. 2023 г. от 7 089 000 руб.
RiverSky Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская 4 кв. 2021 г. от 15 000 000 руб.
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 2 кв. 2021 г. от 11 485 670 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский 1 кв. 2021 г. от 11 273 900 руб.
Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская 3 кв. 2021 г. от 21 594 000 руб.
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 2 кв. 2021 г. от 12 695 540 руб.
Счастье на Семеновской Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская 1 кв. 2022 г. от 13 488 701 руб.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 8 234 850 руб.
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2022 г. от 11 165 940 руб.

Источник данных:

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
TopHills Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная Выгода до 905 637 рублей
RiverSky Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская Выгода в январе до 2 939 034 рублей
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки Только в январе особые условия!
Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская Выгода на покупку квартир в январе до 1,9 млн рублей!
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево Скидки на машино-места
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК Скидки на покупку машино-места
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская Скидки до 5%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки Дизайн-проект в подарок!
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха Новогодние скидки до 15%

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*