Главная » Интересное » ЦБ: средний размер ипотечного кредита в Москве за год вырос на 10%, в регионах – на 11,7%

ЦБ: средний размер ипотечного кредита в Москве за год вырос на 10%, в регионах – на 11,7%

Количество оформленных ипотечных договоров в Московском регионе выросло в 1,8 раза за год и составило 24,7 тыс. за ноябрь 2020 года, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу Главного управления Банка России по ЦФО.

«В Московском регионе в ноябре 2020 года было оформлено 24,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Это в 1,8 раза больше по сравнению с ноябрем 2019 года. Российские банки в ноябре 2020 года предоставили заемщикам столичного региона ипотечных жилищных кредитов на сумму 119,5 млрд рублей, что в два раза больше, чем в ноябре 2019 года», — говорится в сообщении.

По данным Банка России, средний размер ипотечного кредита в Москве составил 5,6 млн рублей (вырос на 10% за год), а в Московской области — 3,9 млн рублей (рост на 11,6%). Для сравнения, средний показатель по стране — 2,6 млн рублей (рост на 11,7%).

Всего за 11 месяцев 2020 года в Москве и области было оформлено 183,4 тыс. ипотечных кредитов — на 36,8% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Общая сумма достигла 849 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя предыдущего года. Ставки по ипотеке при этом снизились на 2,2 п.п., до 7,7%.

Также Московский регион лидирует по количеству договоров о проектном финансировании между банками и застройщиками. На 1 декабря 2020 года по новым правилам финансируется уже 369 проектов — 18% от общего количества по России. Остатки средств на счетах эскроу выросли на 19,2% — до 528,8 млрд рублей, сообщает пресс-служба Банка России.

Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе – 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск 4 кв. 2021 г. от 4 150 710 руб. от 5.7%
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 2 кв. 2021 г. от 11 485 670 руб. от 5.7%
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2022 г. от 11 587 560 руб. от 4.5%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 3 кв. 2023 г. от 7 781 040 руб. от 0.1%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 2 кв. 2021 г. от 9 494 010 руб. от 5.85%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский 1 кв. 2021 г. от 11 302 500 руб. от 4.7%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 861 211 руб. от 5.85%
Зорге 9 Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская 2 кв. 2022 г. от 8 944 500 руб. от 5.4%
Счастье на Семеновской Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская 1 кв. 2022 г. от 13 488 701 руб. от 5.9%
Новое Медведково Мытищинский район, г. Мытищи 4 кв. 2021 г. от 5 174 473 руб. от 4.49%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 4 кв. 2022 г. от 4 591 619 руб. от 0.1%
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 8 292 414 руб. от 6%
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 1 кв. 2022 г. от 5 547 575 руб. от 0.1%
Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка 1 кв. 2023 г. от 4 491 460 руб. от 5.1%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 12 105 324 руб. от 3.2%
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 2 кв. 2021 г. от 12 695 540 руб. от 4.7%
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г. от 5 456 000 руб. от 0.1%
Одинград Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 4 900 000 руб. от 4.49%
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 3 кв. 2023 г. от 7 267 500 руб. от 4.7%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 12 645 750 руб. от 5.85%
RiverSky Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская 4 кв. 2021 г. от 15 000 000 руб. от 4.49%
Одинград. Семейный квартал Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 3 800 000 руб. от 4.49%
Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская 3 кв. 2021 г. от 21 594 000 руб. от 5.99%
TopHills Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная 2 кв. 2023 г. от 8 600 000 руб. от 4.49%
Russian Design District Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки 2 кв. 2022 г. от 5 991 556 руб. от 5.99%
City Bay Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино 2 кв. 2023 г. от 7 525 432 руб. от 4.7%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 5 151 745 руб. от 0.1%

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*