Главная » Интересное » ДОМ.РФ: в продаже осталось только 24% квартир с плановым сроком ввода до конца 2021 и 39% – до конца 2022 года

ДОМ.РФ: в продаже осталось только 24% квартир с плановым сроком ввода до конца 2021 и 39% – до конца 2022 года

За счет программы льготной ипотеки доля сделок с ипотекой в новостройках с начала года выросла в 2 раза с 40 до 70-80%. Всего на сегмент приходится 30% всех выдач, на вторичный рынок – 30%, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

«По предварительным оценкам, в прошлом году поставлен рекорд по выдаче ипотечных кредитов в России – 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн рублей. Ключевой фактор роста, безусловно, низкие ставки по таким кредитам. При этом огромную роль оказал запуск льготной программы ипотеки под 6,5%, а также действие других предложений с субсидированной ставкой: «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека». Увеличилась доля рефинансирования с 7 до 13-14%. Объем выдачи без учета рефинансирования превзошел 2019 год на 38% – с 2,4 млрд рублей в 2019 г. до 3,7 млрд рублей», – рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в рамках круглого стола в Торгово-промышленной палате РФ на тему: «Антикризисные меры и оптимальные пути поддержки строительной сферы в ходе реализации национальных проектов».

По его словам, дальнейший рост спроса на новостройки ограничен, поскольку проданы практически все квартиры в высокой степени готовности. В продаже только 24% квартир с плановым сроком ввода жилья до конца 2021 и 39% – до конца 2022 года.

«В предыдущие годы к моменту ввода в эксплуатацию непроданными было 20-40% квартир. Сейчас необходимы меры по увеличению объемов строительства жилья, в том числе быстровозводимого, и распространение мер господдержки на стандартное ИЖС», – сказал Гольдберг.

Он напомнил, что в декабре институт развития запустил программу ипотеки под 6,5% на частные дома для молодежи.

Как сообщалось ранее, нацпроектом «Жилье и городская среда» предусмотрено увеличение объемов строительства жилья до 120 млн квадратных метров ежегодно к 2030 году, порядка 5 млн семей в год должны иметь возможность улучшить свои жилищные условия.

В конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе – 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск 4 кв. 2021 г. от 4 150 710 руб. от 5.7%
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 2 кв. 2021 г. от 11 485 670 руб. от 5.7%
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2022 г. от 11 587 560 руб. от 4.5%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 3 кв. 2023 г. от 7 781 040 руб. от 0.1%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 2 кв. 2021 г. от 9 494 010 руб. от 5.85%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский 1 кв. 2021 г. от 11 302 500 руб. от 4.7%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 861 211 руб. от 5.85%
Зорге 9 Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская 2 кв. 2022 г. от 8 944 500 руб. от 5.4%
Счастье на Семеновской Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская 1 кв. 2022 г. от 13 488 701 руб. от 5.9%
Новое Медведково Мытищинский район, г. Мытищи 4 кв. 2021 г. от 5 174 473 руб. от 4.49%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 4 кв. 2022 г. от 4 591 619 руб. от 0.1%
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 8 292 414 руб. от 6%
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 1 кв. 2022 г. от 5 547 575 руб. от 0.1%
Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка 1 кв. 2023 г. от 4 491 460 руб. от 5.1%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 12 105 324 руб. от 3.2%
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 2 кв. 2021 г. от 12 695 540 руб. от 4.7%
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г. от 5 456 000 руб. от 0.1%
Одинград Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 4 900 000 руб. от 4.49%
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 3 кв. 2023 г. от 7 267 500 руб. от 4.7%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 12 645 750 руб. от 5.85%
RiverSky Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская 4 кв. 2021 г. от 15 000 000 руб. от 4.49%
Одинград. Семейный квартал Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 3 800 000 руб. от 4.49%
Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская 3 кв. 2021 г. от 21 594 000 руб. от 5.99%
TopHills Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная 2 кв. 2023 г. от 8 600 000 руб. от 4.49%
Russian Design District Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки 2 кв. 2022 г. от 5 991 556 руб. от 5.99%
City Bay Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино 2 кв. 2023 г. от 7 525 432 руб. от 4.7%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 5 151 745 руб. от 0.1%

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*