Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. Опубликованы проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промышленной зоны «Верхние Котлы». Работы будут проведены по проекту «Индустриальные кварталы». Общий объем инвестиций в редевелопмент территории площадью почти 5 га превысит 3,5 млрд рублей, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут реорганизованы два участка бывшей промзоны «Верхние котлы» общей площадью более 5 га. Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы более 3,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн рублей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Реализация проекта на первом участке предусмотрена в течение четырех лет со дня заключения договора о КРТ, а на втором — в течение пяти лет.
По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промышленной зоне в Нагорном районе инвесторы возведут около 60 тысяч квадратных метров недвижимости.
«На первом участке промзоны предусмотрено строительство 20 тысяч квадратных метров недвижимости: бассейна, физкультурно-оздоровительного комплекса и других спортивных объектов, часть территории займут кафе и рестораны. На втором участке разместятся современные высокотехнологичные предприятия площадью 30 тысяч квадратных метров, общественно-деловая застройка займет 10 тысяч квадратных метров», — рассказал руководитель ведомства.
Программа комплексного развития территорий бывших промышленных зон, которая реализуется в столице по поручению Мэра Сергея Собянина предусматривает редевелопмент почти двух тысяч гектаров, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.
Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
Проекты в районе метро Октябрьское поле и по соседству
Октябрьское поле
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Утесов | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2017 г. | от 32 638 800 руб. |
| Родной город Октябрьское поле | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2018 г. | от 7 203 600 руб. |
| Клубный дом Октябрь | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | от 6 971 040 руб. | |
| Волоколамское 24 | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК | 1 кв. 2023 г. | от 6 994 090 руб. |
| Wellton Park | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2021 г. | от 12 948 000 руб. |
| Wellton Towers (Велтон Тауэрс) | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 3 кв. 2021 г. | от 12 948 000 руб. |
| Crystal | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 4 кв. 2021 г. | от 14 145 000 руб. |
| Маршал | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле | Сдан | от 15 567 550 руб. |
| Театральный квартал | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК | 1 кв. 2022 г. | от 15 720 000 руб. |
| Серебряный парк | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | Сдан | от 17 290 000 руб. |
Источник данных:
База недвижимости IRN.RU
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».
Проекты в районе Кунцево и по соседству
Кунцево
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Мякинино парк | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | 3 кв. 2022 г. | от 5 699 680 руб. |
| Академика Павлова | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 1 кв. 2023 г. | от 7 719 380 руб. |
| Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная | 4 кв. 2024 г. | от 12 381 180 руб. |
| Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 5 527 935 руб. |
| MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2022 г. | от 10 629 900 руб. |
| Клубный дом Рублево | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | 1 кв. 2022 г. | от 8 837 850 руб. |
Источник данных:
Источник: www.irn.ru
База недвижимости IRN.RU
