Главная » Интересное » Если заказчик не подписывает акт выполненных работ

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ, то порядок действия исполнителя работ должен быть следующим https://stroinadzor.by/.

акт выполненных работ

  1. Наличие договора с заказчиком. Основным пунктом принятия объекта является дата сдачи его. Если она не прописана в договоре, временем сдачи объекта считается трехдневный срок, отсчитывающийся по штемпелю сдачи договора посредством уведомления. Если заказчик не подписал договор, составляется претензия.
  2. Отсутствие договора с заказчиком. Такая ситуация разрешима только в суде. К документам прилагаются все ТТН, товарные чеки на приобретение строительных и других материалов, фотографии ведения процесса строительства, свидетельские показания.
  3. Составляется дефектный акт. В нем указываются брак и недочеты, произошедшие в процессе строительства объекта по вине работников. Заказчик приглашается на составление акта, но приедет он или нет на установленную дату, решать ему. Исполнителем акт подписывается в любом случае.
  4. Дефектный акт подписывается и при отсутствии заказчика. Его подписывают исполнитель выполненных работ и представитель технадзора. Подписание такого акта предусматривает молчаливое согласие со стороны заказчика. Представителю технического надзора должен быть обеспечен доступ на объект для его осмотра. Без этого обстоятельства подписание дефектного акта и отсутствия заказчика считается невозможным.
    Дефектный акт составляется комиссией не менее, чем из двух человек. В нем указывается наименование объекта, адрес, описание дефектов, их размеры и объем, количество и расположение. Дефектами являются все отклонения, противоречащие требованиям технических нормативных правовых актов.
  5. Составление сметных расчетов согласно условиям дефектного акта. Если дефекты на объекте присутствуют, они выражаются в стоимостной оценке. Это отражается в акте. Осуществляется перерасчет сметы. На основании перерасчета делается вывод: переделывать работу или только снизить стоимость всех проведенных работ. Это решает комиссия.
  6. Претензия. Если специалист технадзора установил, что работы выполнены качественно, вовремя, нет нареканий, есть все документы, но нет оплаты со стороны заказчика, то появляется задолженность со стороны, принимающей объект. Начинается досудебное разбирательство с участием представителя технадзора. Дела такие обычно выигрываются исполнителем выполненных работ.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*