Главная » Интересное » Est-a-Tet: самая доступная подмосковная квартира находится в Шатуре

Est-a-Tet: самая доступная подмосковная квартира находится в Шатуре

Эксперты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet изучили первичный рынок Московской области и выяснили, что самая бюджетная квартира региона расположена в Шатуре. Самая низкая цена квадратного метра отмечена в Электрогорске, сообщается в пресс-релизе компании.

В исследовании принимали участие проекты первичного рынка Московской области, которые находились в экспозиции в третьем квартале 2021 года. Все исследуемые проекты реализуются по ФЗ-214.

Самое бюджетное предложение новостроек Подмосковья – квартира в ЖК «Мой город» в г. Электрогорск. Это лот площадью 42 кв. м за 1,9 млн рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра этого лота также самая низкая в рейтинге и составляет 45 тыс. рублей. Сдача комплекса планируется в 4 квартале 2022 года.

На втором месте рейтинга – квартира-студия на 1 этаже в ЖК «Дом на Школьной», который расположен в Шатуре. Этот маленький лот площадью 25 кв. м предлагается за 1,9 млн рублей. При этом средневзвешенная цена метра – 75,6 тыс. рублей. Рядом с комплексом расположен детский сад, строится школа. Достаточно близко находится железнодорожная станция Шатура.

Замыкает топ-3 самых бюджетных подмосковных новостроек предложение в ЖК «Гармония Парк» в городе Лыткарино. Тут можно приобрести компактную студию 17 кв. м за 2,2 млн рублей (это самое маленькое по площади предложение в рейтинге). Недалеко от комплекса расположены озеро Долгое и Волкушинский карьер, протекает река Москва. Первая очередь комплекса уже построена и заселена.

Также среди самых бюджетных квартир Подмосковья представлены лоты в Лосино-Петровском, Хотьково, Клину, Тучково, Монино, а также недалеко от Чехова и Раменского. В целом стоимость самых доступных квартир в Московской области варьирует от 1,9 до 2,9 млн рублей, а площадь – от 17 до 42 квадратных метров.

«Рынок Московской области благодаря росту цен и активному спросу, поддерживаемому ипотекой с госсубсидиями, продолжает оставаться привлекательным для московских и региональных девелоперов, – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В ближайшей перспективе рынок будет пополняться новыми проектами, но в умеренном темпе, который ограничивается ростом себестоимости строительства и сокращением маржинальности проектов. Благодаря росту объёма предложения, в условиях растущей конкуренции, особенно на юго-восточном направлении Московской области, цены могут стабилизироваться в ближайшей перспективе. При этом в проектах, пользующихся активным спросом и расположенных в локациях с ограниченной конкуренцией, рост цен продолжится».

Актуальные проекты компании ТКС Риэлти (октябрь 2021)
Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Гармония Парк г. Лыткарино от 5 449 760 руб.

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*