Главная » Интересное » «Коммерсантъ»: Минстрой подготовил проект стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года

«Коммерсантъ»: Минстрой подготовил проект стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года

Минстрой подготовил проект стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, пишет «Коммерсантъ».

Основная цель стратегии — достижение ежегодного объема ввода жилья на уровне 120 млн кв. м к 2030 году, по оценкам Минстроя, потребует более 70 трлн руб. частных средств и около 7 трлн руб. инвестиций в создание инфраструктуры для жилищного строительства.

В стратегии описано два сценария достижения этой цели: основной и «агрессивный».

В этом году ожидается ввод 85,6 млн кв. м жилья, в 2022-м — 90 млн кв. м. В базовом сценарии, который предполагает достаточное финансирование отрасли, доступность ресурсов и рост спроса, темпы ввода нарастают скачкообразно — с «отскоками» и резким приростом в 2027–2028 годах.

«Агрессивный» вариант, который возможен при улучшении экономической ситуации в стране и дополнительном финансировании отрасли, предусматривает более плавное достижение цели.

Более показательно различие сценариев на примере общего объема ввода жилья за 2020–2030 годы: при базовом сценарии — ввод в 2020–2030 годах 1,07 млрд кв. м, при «агрессивном» — 1,09 млрд кв. м.

Ключевым риском недостижения цели в 120 млн кв. м Минстрой считает рост ставок по ипотеке, который «в сочетании с опережающим ростом цен на жилье сокращает спрос на новостройки, в результате снижаются запуски новых проектов».

Стратегия предполагает, что к 2030 году будет выдаваться не менее 2,3 млн кредитов ежегодно — 30% от этого объема должны приходиться на новостройки.

Как сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин, утвердить ее планируется не позже первого квартала 2022 года.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Район Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки 2 кв. 2023 г. от 5 161 500 руб. от 5.7%
Новоград «Павлино» г. Железнодорожный 3 кв. 2022 г. от 3 856 280 руб. от 6.1%
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки 4 кв. 2022 г. от 5 459 450 руб. от 6.1%
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 3 кв. 2021 г. от 17 601 966 руб. от 4.3%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1 кв. 2024 г. от 11 184 630 руб. от 5%
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 13 822 590 руб. от 4.3%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский 1 кв. 2021 г. от 24 012 000 руб. от 4.9%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 14 963 150 руб. от 4.8%
Sky Skolkovo Одинцовский район, с. Немчиновка Сдан от 5 527 935 руб. от 5.9%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 4 кв. 2022 г. от 5 794 934 руб. от 2.2%
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 2 кв. 2022 г. от 5 609 296 руб. от 2.2%
Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка 1 кв. 2023 г. от 5 528 403 руб. от 2.2%
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 2 кв. 2021 г. от 21 215 035 руб. от 5.2%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 14 713 740 руб. от 4.8%
Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка 4 кв. 2022 г. от 5 640 962 руб. от 4.5%
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 4 кв. 2024 г. от 16 590 250 руб. от 1.2%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 5 805 933 руб. от 2.2%
Жилой квартал “Шагал” Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 1 кв. 2024 г. от 12 616 564 руб. от 4.3%
Остров Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная 4 кв. 2024 г. от 12 381 180 руб. от 5%
Symphony 34 Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская 2 кв. 2025 г. от 11 809 832 руб. от 5.2%
MOD Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща 4 кв. 2024 г. от 12 800 010 руб. от 5.2%
Южные сады Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея 2 кв. 2024 г. от 5 711 565 руб. от 4.7%

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*