«Коммерсантъ»: ВЭБ.РФ продает свой старый офис в центре Москвы

ВЭБ.РФ продает здание площадью 35,4 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова, 9, в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке.

В госкорпорации подтвердили эту информацию, добавив, что актив планируется реализовать на торгах, сроки которых будут определены позже.

Здание было построено еще для советского Внешэкономбанка в конце 1980-х, в 1989–2018 годах в нем находился головной офис банка.

Сейчас арендаторов в здании нет, сотрудники ВЭБ.РФ завершают переезд в штаб-квартиру в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке.

По оценке главного исполнительного директора CBRE Владимира Пинаева, рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может достигать 3–3,5 млрд руб.

Застройщик ГК «Основа» по соседству со зданием возводит жилой комплекс Red7. Президент ГК «Основа» Александр Ручьев подтвердил, что актив ВЭБ.РФ интересен в силу его локации и застройщик будет участвовать в торгах.

В ВЭБ.РФ пояснили, что текущие правила землепользования и застройки участка позволяют в том числе увеличить полезную площадь здания. Как отметил Владимир Пиняев, учитывая местоположение объекта, можно было бы поднять качество офисных площадей до класса B и частично совместить их с гостиницей.

Актуальные проекты компании Основа (октябрь 2021)

ТаблицаКарта

Проект	Расположение	ГК	Цена за квартиру
RED7	Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота	2 кв. 2022 г.	от 12 703 400 руб.
MainStreet	Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская	2 кв. 2022 г.	от 10 629 900 руб.
Гоголь парк	Люберецкий район, г. Люберцы	4 кв. 2020 г.	от 9 957 000 руб.
UNO.Старокоптевский	Москва, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК	1 кв. 2024 г.	от 8 038 500 руб.
Very	Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская	1 кв. 2024 г.	от 10 861 760 руб.
Старокоптевский переулок	Москва, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК	1 кв. 2024 г.	—

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU