ВЭБ.РФ продает здание площадью 35,4 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова, 9, в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке.
В госкорпорации подтвердили эту информацию, добавив, что актив планируется реализовать на торгах, сроки которых будут определены позже.
Здание было построено еще для советского Внешэкономбанка в конце 1980-х, в 1989–2018 годах в нем находился головной офис банка.
Сейчас арендаторов в здании нет, сотрудники ВЭБ.РФ завершают переезд в штаб-квартиру в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке.
По оценке главного исполнительного директора CBRE Владимира Пинаева, рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может достигать 3–3,5 млрд руб.
Застройщик ГК «Основа» по соседству со зданием возводит жилой комплекс Red7. Президент ГК «Основа» Александр Ручьев подтвердил, что актив ВЭБ.РФ интересен в силу его локации и застройщик будет участвовать в торгах.
В ВЭБ.РФ пояснили, что текущие правила землепользования и застройки участка позволяют в том числе увеличить полезную площадь здания. Как отметил Владимир Пиняев, учитывая местоположение объекта, можно было бы поднять качество офисных площадей до класса B и частично совместить их с гостиницей.
Актуальные проекты компании Основа (октябрь 2021)
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
RED7 | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота | 2 кв. 2022 г. | от 12 703 400 руб. |
MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2022 г. | от 10 629 900 руб. |
Гоголь парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2020 г. | от 9 957 000 руб. |
UNO.Старокоптевский | Москва, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 8 038 500 руб. |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | от 10 861 760 руб. |
Старокоптевский переулок | Москва, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК | 1 кв. 2024 г. | — |
Источник данных:
Источник: www.irn.ru
База недвижимости IRN.RU