Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. В 2020 году по итогам городских торгов заключено 898 электронных договоров купли-продажи объектов нежилого фонда общей площадью 82,2 тыс. кв. м на сумму 5,4 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
«С января 2020 года полный цикл продажи городской недвижимости с торгов переведен исключительно в электронный вид. Именно цифровизация во многом привела к достижению высоких показателей. В 2020 году Департамент городского имущества заключил в 1,7 раза больше договоров купли-продажи городской недвижимости по сравнению с 2019 годом, подготовил и передал для проведения торгов три тысячи приватизационных дел, а в 2019 году их было в полтора раза меньше. Еще ранее, в 2016-2018 годах, когда цифровые технологи только начали внедряться в процесс реализации городской недвижимости, подготавливалось по 750 дел ежегодно», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Увеличение количества предложений инвесторам, а также продажа городского имущества вторичными способами привели к росту поступления выручки от приватизации недвижимости в бюджет города. Так, в 2020 сумма составила 4,53 миллиарда рублей, в 2019 – 3,48 млрд руб., а в 2018 – 2,62 млрд руб.
В 2020 году наибольшим спросом у инвесторов пользовались нежилые помещения, добавил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
«По ним заключили 442 договора купли-продажи на сумму свыше 4,5 млрд руб., по машино-местам – 436 договоров на сумму почти 200 млн руб., а по зданиям и сооружениям – 20 договоров на сумму более 680 млн руб. Объекты для продажи рассматриваются на заседаниях специальной комиссии по вовлечению в оборот. Лоты отбираются с целью пополнения городского бюджета и развития в сфере конкуренции», – уточнил руководитель ведомства.
Он рассказал, что больше всего договоров купли-продажи заключено с физическими лицами – 442 договора на сумму свыше 1,4 млрд руб. и индивидуальными предпринимателями – они приобрели 352 объекта общей стоимостью более 2,6 млрд руб. А с юридическими лицами город по итогам торгов оформил 104 сделки на сумму, превышающую 1,3 млрд руб.
В 2020 году средняя разница между стартовой и итоговой ценой лотов на аукционах составляла 44%. Но в ряде случаев стоимость объекта повышалась значительно. Так, нежилое помещение в Басманном районе площадью 51,6 кв. м при начальной цене в 3,4 млн руб. в итоге приобретена победителем торгов за 13,6 млн руб. Превышение составило 300%. В Пресненском районе столицы находится помещение площадью 62 кв. м, итоговая стоимость которого повысилась на 285% – с 18,7 млн руб. до 72 млн руб.
Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ПресненскийБасманный Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Пресненский, Улица 1905 года
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 11 583 600 руб. |
| Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | от 14 813 100 руб. | |
| CITY PARK | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 20 000 000 руб. |
| Сады Пекина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 20 900 000 руб. |
| Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | 4 кв. 2021 г. | от 26 072 136 руб. |
| Capital Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 26 700 000 руб. |
| Red Side | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 4 кв. 2017 г. | от 27 027 000 руб. |
| Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2022 г. | от 32 956 910 руб. |
| ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр | Сдан | от 33 500 000 руб. |
| МФК ОКО | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | Сдан | от 54 779 100 руб. |
Источник данных:
База недвижимости IRN.RU
Басманный Басманный, Бауманская
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 1 кв. 2021 г. | от 19 456 200 руб. |
| Kazakov Grand Loft | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская | 4 кв. 2022 г. | от 8 890 707 руб. |
| Басманный,5 | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Красные ворота | Сдан | от 14 025 600 руб. |
| Bauman House | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 3 кв. 2021 г. | от 9 806 586 руб. |
| Дом Chkalov | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская | 1 кв. 2021 г. | от 11 255 904 руб. |
| LOFTEC | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | от 18 699 062 руб. | |
| Лефорт | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская | 4 кв. 2016 г. | от 10 500 000 руб. |
| Tatlin Apartments | Москва, Центральный округ, район Басманный | 4 кв. 2020 г. | от 20 825 300 руб. |
| Резиденция на Покровском бульваре | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чкаловская | Сдан | от 30 447 000 руб. |
| TriBeCa | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Сдан | от 18 390 000 руб. |
Источник данных:
Источник: www.irn.ru
База недвижимости IRN.RU
