Главная » Интересное » Почти вдвое больше договоров купли-продажи городской недвижимости заключили в Москве в 2020 году

Почти вдвое больше договоров купли-продажи городской недвижимости заключили в Москве в 2020 году

В 2020 году по итогам городских торгов заключено 898 электронных договоров купли-продажи объектов нежилого фонда общей площадью 82,2 тыс. кв. м на сумму 5,4 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.

«С января 2020 года полный цикл продажи городской недвижимости с торгов переведен исключительно в электронный вид. Именно цифровизация во многом привела к достижению высоких показателей. В 2020 году Департамент городского имущества заключил в 1,7 раза больше договоров купли-продажи городской недвижимости по сравнению с 2019 годом, подготовил и передал для проведения торгов три тысячи приватизационных дел, а в 2019 году их было в полтора раза меньше. Еще ранее, в 2016-2018 годах, когда цифровые технологи только начали внедряться в процесс реализации городской недвижимости, подготавливалось по 750 дел ежегодно», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Увеличение количества предложений инвесторам, а также продажа городского имущества вторичными способами привели к росту поступления выручки от приватизации недвижимости в бюджет города. Так, в 2020 сумма составила 4,53 миллиарда рублей, в 2019 – 3,48 млрд руб., а в 2018 – 2,62 млрд руб.

В 2020 году наибольшим спросом у инвесторов пользовались нежилые помещения, добавил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

«По ним заключили 442 договора купли-продажи на сумму свыше 4,5 млрд руб., по машино-местам – 436 договоров на сумму почти 200 млн руб., а по зданиям и сооружениям – 20 договоров на сумму более 680 млн руб. Объекты для продажи рассматриваются на заседаниях специальной комиссии по вовлечению в оборот. Лоты отбираются с целью пополнения городского бюджета и развития в сфере конкуренции», – уточнил руководитель ведомства.

Он рассказал, что больше всего договоров купли-продажи заключено с физическими лицами – 442 договора на сумму свыше 1,4 млрд руб. и индивидуальными предпринимателями – они приобрели 352 объекта общей стоимостью более 2,6 млрд руб. А с юридическими лицами город по итогам торгов оформил 104 сделки на сумму, превышающую 1,3 млрд руб.

В 2020 году средняя разница между стартовой и итоговой ценой лотов на аукционах составляла 44%. Но в ряде случаев стоимость объекта повышалась значительно. Так, нежилое помещение в Басманном районе площадью 51,6 кв. м при начальной цене в 3,4 млн руб. в итоге приобретена победителем торгов за 13,6 млн руб. Превышение составило 300%. В Пресненском районе столицы находится помещение площадью 62 кв. м, итоговая стоимость которого повысилась на 285% – с 18,7 млн руб. до 72 млн руб.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

ПресненскийБасманный Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Пресненский, Улица 1905 года

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 11 583 600 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 14 813 100 руб.
CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная 4 кв. 2020 г. от 20 000 000 руб.
Сады Пекина Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская Сдан от 20 900 000 руб.
Поклонная 9 Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы 4 кв. 2021 г. от 26 072 136 руб.
Capital Towers Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная 4 кв. 2020 г. от 26 700 000 руб.
Red Side Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года 4 кв. 2017 г. от 27 027 000 руб.
Lucky Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года 2 кв. 2022 г. от 32 956 910 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр Сдан от 33 500 000 руб.
МФК ОКО Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная Сдан от 54 779 100 руб.

Источник данных:

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Басманный Басманный, Бауманская

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская 1 кв. 2021 г. от 19 456 200 руб.
Kazakov Grand Loft Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская 4 кв. 2022 г. от 8 890 707 руб.
Басманный,5 Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Красные ворота Сдан от 14 025 600 руб.
Bauman House Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская 3 кв. 2021 г. от 9 806 586 руб.
Дом Chkalov Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская 1 кв. 2021 г. от 11 255 904 руб.
LOFTEC Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская от 18 699 062 руб.
Лефорт Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская 4 кв. 2016 г. от 10 500 000 руб.
Tatlin Apartments Москва, Центральный округ, район Басманный 4 кв. 2020 г. от 20 825 300 руб.
Резиденция на Покровском бульваре Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чкаловская Сдан от 30 447 000 руб.
TriBeCa Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская Сдан от 18 390 000 руб.

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*