Главная » Интересное » За 4,5 года Москомстройинвест разрешил открыть продажи 30 млн кв. м недвижимости

За 4,5 года Москомстройинвест разрешил открыть продажи 30 млн кв. м недвижимости

С начала 2017 года Москомстройинвест выдал 755 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«Прежде чем выдать документ, мы комплексно анализировали имущественные и финансовые возможности застройщика, проверяли соответствие проектной декларации и компании требованиям законодательства. Если замечаний не было – выдавали застройщикам ЗОС», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Такое требование закона действовало 4,5 года. За это время Комитет одобрил столичным застройщикам 755 ЗОС на 24 млн кв. метров жилой и 6 млн кв. метров нежилой площади.

Председатель Комитета подчеркнула, что на данный момент в Едином реестре проблемных объектов отсутствуют объекты, по которым Комитет выдавал ЗОС.

«Это подтверждает действенность существовавших требований закона к застройщикам и проектам, которые выходили на рынок долевого строительства», – добавила Анастасия Пятова.

Она также напомнила, что, несмотря на переход рынка на проектное финансирование, часть проектов до сих пор реализуется в рамках «старой» схемы. И деньги дольщиков поступают напрямую к застройщикам.

В осеннюю сессию Госдумы 2021 года Комитет намерен выступить с инициативой о продлении функций по выдаче застройщикам документов на открытие продаж до того момента, пока на рынке сохраняются проекты по «старой» схеме.

«На сегодняшний день, несмотря на отмену функции по выдаче ЗОС, Комитет будет осуществлять непрерывный контроль за проектами после старта продаж: проводить оценку требований к застройщику, проектной декларации, проводить внеплановые проверки», – отметила Анастасия Пятова.

В случае нарушения застройщиком требований закона, Комитет наделен полномочиями назначать административные штрафы и инициировать приостановку деятельности застройщика по привлечению средств граждан.

Согласно Федеральному закону №214, с 01.01.2017 по 27.06.2021, прежде чем открыть продажи в проекте, застройщик был обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имел права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывал Москомстройинвест.

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Квартал на набережной NOW Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 4 кв. 2022 г. от 12 103 080 руб.
Eniteo Москва, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК 2 кв. 2023 г. от 14 510 640 руб.
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2022 г. от 9 214 960 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 202 760 руб.
Остров Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная 4 кв. 2023 г. от 11 673 220 руб.
Shome Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская 2 кв. 2021 г. от 18 924 190 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино от 13 120 000 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 13 617 680 руб.
Утесов Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1 кв. 2017 г. от 29 697 000 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 666 825 руб.

Источник данных:

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на апартаменты в Москве

Проект Расположение Специальное предложение
MainStreet Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская Скидки до 1,25 млн. рублей!

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*