Äåâåëîïåð PNK group îòêðûë èíâåñòèöèîííûé ôîíä èíäóñòðèàëüíîé íåäâèæèìîñòè

Ðîññèéñêèé äåâåëîïåð ïðîìûøëåííûõ îáúåêòîâ PNK group îáúÿâëÿåò îá îòêðûòèè èíâåñòèöèîííîãî ôîíäà èíäóñòðèàëüíîé íåäâèæèìîñòè PNK rental, íàïðàâëåííîãî íà ïîëó÷åíèå äîõîäà îò àðåíäíûõ ïëàòåæåé. Ôîíä áóäåò ôîðìèðîâàòüñÿ èç íîâûõ, óæå ñäàííûõ â äîëãîñðî÷íóþ àðåíäó çäàíèé, ïîñòðîåííûõ ïî ìåæäóíàðîäíûì ñòàíäàðòàì. Åæåãîäíûé ïðèðîñò àêòèâîâ ôîíäà ìîæåò ñîñòàâëÿòü áîëåå 10 ìëðä ðóáëåé, ãîâîðèòñÿ â ïðåññ-ðåëèçå PNK group.

«Â íàøåì ôîíäå òîëüêî âûñîêîòåõíîëîãè÷íûå èíäóñòðèàëüíûå çäàíèÿ êëàññà À+, àðåíäàòîðàìè êîòîðûõ ÿâëÿþòñÿ ðîññèéñêèå è ìåæäóíàðîäíûå êîìïàíèè èç ñàìûõ ðàçíûõ îáëàñòåé ýêîíîìèêè. Íàøè èíâåñòîðû âêëàäûâàþò äåíüãè îäíîâðåìåííî âî âñå çäàíèÿ ôîíäà â ðàâíûõ ïðîïîðöèÿõ. Òàêàÿ äèâåðñèôèêàöèÿ äåëàåò èíâåñòèöèè â PNK rental áîëåå çàùèùåííûìè ñ òî÷êè çðåíèÿ ðèñêà, – îòìå÷àåò äèðåêòîð óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè Äìèòðèé Ïèëåâèí. – Ïðè ýòîì äîëãîñðî÷íûå äîãîâîðû àðåíäû è ñòàáèëüíî ðàñòóùèé ñïðîñ íà ñîâðåìåííûå ïðîèçâîäñòâåííûå è ñêëàäñêèå çäàíèÿ ïðèíîñÿò ñòàáèëüíóþ äîõîäíîñòü êàê îò àðåíäíûõ ïëàòåæåé, òàê è îò ðîñòà ñòîèìîñòè ýòèõ îáúåêòîâ».

Ñðîê èíâåñòèöèé íîñèò íå îáÿçàòåëüíûé, à ðåêîìåíäàòåëüíûé õàðàêòåð è ñîñòàâëÿåò 5 ëåò, ïðè ýòîì ñðîê äåéñòâèÿ ôîíäà íå îãðàíè÷åí. Öåëåâàÿ äîõîäíîñòü îò àðåíäû èíäóñòðèàëüíûõ çäàíèé – 11,5% ãîäîâûõ. Êëèåíòàì PNK rental ïðåäëîæåíî íà âûáîð äâå ñõåìû èíâåñòèðîâàíèÿ: ñ åæåêâàðòàëüíûìè âûïëàòàìè ïîëó÷åííûõ äîõîäîâ èëè ñ èõ ðåèíâåñòèðîâàíèåì.

 PNK rental áóäóò âõîäèòü ñàìûå ñîâðåìåííûå èíâåñòèöèîííî-ïðèâëåêàòåëüíûå îáúåêòû èíäóñòðèàëüíîé íåäâèæèìîñòè, êîòîðûå ñîçäàåò PNK group. Ñàì äåâåëîïåð ÿâëÿåòñÿ îñíîâíûì ñîèíâåñòîðîì ôîíäà íà ïîñòîÿííîé îñíîâå è áóäåò äàâàòü ôîíäó ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî íà ïðèîáðåòåíèå ëó÷øèõ îáúåêòîâ, óæå çàïîëíåííûõ àðåíäàòîðàìè.

Óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ íå ïëàíèðóåò ñîçäàâàòü ñåòü êëèåíòñêèõ îôèñîâ. Âåñü ïðîöåññ ðàáîòû ñ èíâåñòîðàìè îðãàíèçîâàí â ðåæèìå îíëàéí íà ñàéòå êîìïàíèè. Ìèíèìàëüíûé ðàçìåð èíâåñòèöèé – 3000 ðóáëåé. Ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð íå îãðàíè÷åí. Ëåòîì 2020 ãîäà ïàè ôîíäà òàêæå ñòàíóò äîñòóïíû íà Ìîñêîâñêîé áèðæå.

PNK group – ðîññèéñêèé äåâåëîïåð ïðîìûøëåííûõ îáúåêòîâ. Ãðóïïà êîìïàíèé îñíîâàíà â 2004 ãîäó.  ïîðòôåëå PNK group 32 èíäóñòðèàëüíûõ ïàðêà. Ââåäåíû â ýêñïëóàòàöèþ è íàõîäÿòñÿ íà ðàçíûõ ñòàäèÿõ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòû îáùåé ïëîùàäüþ áîëåå 5 ìëí êâ. ì. Ó PNK group ÷åòûðå ñîáñòâåííûõ çàâîäà ïî ïðîèçâîäñòâó îñíîâíûõ êîíñòðóêòèâíûõ ýëåìåíòîâ çäàíèÿ, ìîùíîñòè êîòîðûõ ïîçâîëÿþò ñòðîèòü áîëåå 1 ìëí êâ. ì èíäóñòðèàëüíîé íåäâèæèìîñòè â ãîä.

Источник: www.irn.ru