Главная » Новости » АБР: новая концепция ипотечного страхования приведет к росту ставок по ипотеке

АБР: новая концепция ипотечного страхования приведет к росту ставок по ипотеке

Предложенная Центробанком концепция ипотечного страхования приведет к росту номинальной процентной ставки по кредиту примерно на 1 п.п. и, как следствие, повышению реальной стоимости кредита для заемщика, заявили в Ассоциации банков России (АБР) со ссылкой на вице-президента АБР Алексея Войлукова.

Ранее сообщалось, что Банк России разработал новую концепцию ипотечного страхования, которая предполагает, что сам банк, выдавая ипотеку, страхует приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Такая страховка будет обязательной, и ее сумма будет учтена в полной стоимости кредита. Сейчас страховку приобретает заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

Предполагается, что новый подход повысит прозрачность ипотечной сделки, облегчит гражданам сопоставление ипотечных продуктов разных банков и, более того, будет способствовать снижению стоимости ипотеки.

«По предварительной оценке, предложенная регулятором в новой концепции модель страхования вызовет увеличение номинальной процентной ставки по ипотечным кредитам на 0,8-1,3 процентного пункта в зависимости от выбранной банком системы ценообразования. Это, в свою очередь, приведет к увеличению реальной стоимости кредита для ипотечных заемщиков», — цитирует РИА «Новости» сообщение АБР.

АБР и Всероссийский союз страховщиков (ВСС) готовят доклад, который представят Банку России, и, среди прочего, там есть предложения о решении задач, обозначенных в концепции ЦБ.

По словам Войлукова, АБР и ВСС согласны, что ипотечное страхование в России нуждается в совершенствовании, но менять действующую базу не нужно.

«Реализация предложенных конкретных мер, направленных на совершенствование действующей модели ипотечного страхования и страховых продуктов, гарантированно позволит снизить стоимость ипотечного страхования на 0,2-0,3 процентных пункта», — отметили в АБР.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Май город-курорт Ленинский район Сдан от 5 517 600 руб. от 4.5%
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха 2 кв. 2019 г. от 10 811 100 руб. от 0.1%
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1 кв. 2021 г. от 10 336 200 руб. от 1.2%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 4 кв. 2022 г. от 9 030 520 руб. от 0.1%
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 8 382 860 руб. от 1.2%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 8 058 130 руб. от 1.2%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 944 300 руб. от 0.5%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 10 611 961 руб. от 5.85%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 1 кв. 2021 г. от 5 485 000 руб. от 2.55%
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 7 873 476 руб. от 5.85%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 10 243 291 руб. от 3.2%
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 — 2 кв. 2023 г. от 5 157 400 руб. от 0.1%
Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская 1 кв. 2022 г. от 6 905 010 руб. от 0.1%
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 3 кв. 2023 г. от 8 785 400 руб. от 4.7%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 13 602 600 руб. от 5.85%
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино 2 кв. 2021 г. от 8 484 643 руб. от 4.9%
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 234 566 руб. от 1.2%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 4 400 000 руб. от 2.55%

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*