Главная » Новости » AFI Development: обсуждение властями правового статуса апартаментов активизировало спрос в этом сегменте

AFI Development: обсуждение властями правового статуса апартаментов активизировало спрос в этом сегменте

В случае, если законопроект о признании апартаментов жилыми помещениями будет принят, спрос на апартаменты может вырасти на 40%, а их рыночная цена подскочить в 1,3 раза, говорится в сообщении пресс-службы компании AFI Development.

«Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов, инициированное премьер-министром Михаилом Мишустиным, уже подстегнуло спрос в этом сегменте недвижимости», – отмечает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников.

«Амнистию» апартаментов ожидают еще с 2018 года, когда в Госдуму был внесен законопроект о переводе этих коммерческих помещений в разряд жилых. Если такая инициатива будет поддержана депутатами и федеральным правительством, владельцы апартаментов получат возможность оформить регистрацию по месту проживания в таких помещениях, а девелоперы должны будут учитывать нормы по обеспечению торговой и социальной инфраструктурой своих новых проектов с апартаментами.

Сегодня стоимость апартаментов на 25-30% ниже, чем аналогичной по площади квартиры в одной и той же локации. Но по сравнению с жильем в апартаментах на 20-30% выше налог на собственность, и на 10% больше размер коммунальных платежей. Приравнивание их к жилью снизит расходы собственников, одновременно увеличивая стоимость их недвижимого актива. Цена апартаментов на вторичном рынке может вырасти в полтора раза, а спрос на апартаменты от застройщиков увеличиться на 40%.

«Поэтому, когда речь об ожидаемой «амнистии» апартаментов зашла на уровне руководства страны, мы зафиксировали всплеск интереса покупателей к такого рода коммерческим помещениям в наших проектах. Так, спрос на нежилые помещения в ЖК «Резиденция Композиторов» уже подскочил на 20%, а число завершенных сделок выросло на треть. Похожая ситуация и в жилом комплексе «Резиденции Архитекторов», где спрос на офисные помещения вырос c начала марта на 18%», – отметил Евгений Поташников.

от 17 373 640 до 30 168 320 руб. 226 660 – 306 410 руб./кв.м. AFI Development ЖК Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский Площади : 62 – 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г., есть сданные ● м. Павелецкая, 15 мин. пешком от 15 595 017 до 40 910 480 руб. 220 705 – 337 960 руб./кв.м. AFI Development ЖК Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный Площади : 51 – 147 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. – 1 кв. 2021 г., есть сданные ● м. Электрозаводская, 11 мин. пешком

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*