Главная » Новости » «ÁÎÍ ÒÎͻ: äåâåëîïåðû æèëüÿ áèçíåñ-êëàññà Ìîñêâû îæèâèëèñü

«ÁÎÍ ÒÎͻ: äåâåëîïåðû æèëüÿ áèçíåñ-êëàññà Ìîñêâû îæèâèëèñü

Ïî èòîãàì èþíÿ ðûíîê íîâîñòðîåê áèçíåñ-êëàññà ïîïîëíèëñÿ íîâûì ïðåäëîæåíèåì – îáúåì ýêñïîçèöèè â ñòàðûõ ãðàíèöàõ Ìîñêâû óâåëè÷èëñÿ íà 5,2% ïî êîëè÷åñòâó êâàäðàòíûõ ìåòðîâ è íà 6,2% ïî ñóììå ëîòîâ.  ðåàëèçàöèþ âûøëî 11 íîâûõ êîðïóñîâ, ÷òî ñîïîñòàâèìî ñ ïîêàçàòåëÿìè àíàëîãè÷íîãî ïåðèîäà ïðîøëîãî ãîäà, ãîâîðèòñÿ â ñîîáùåíèè ÀÍ «ÁÎÍ ÒÎͻ. Ýòî ãîâîðèò îá îæèâëåíèè ðûíêà è âîññòàíîâëåíèè äåëîâîé àêòèâíîñòè çàñòðîéùèêîâ.

Ïî èòîãàì èþíÿ 2020 ãîäà ñîâîêóïíûé îáúåì ïðåäëîæåíèÿ êâàðòèð áèçíåñ-êëàññà â ñòàðûõ ãðàíèöàõ Ìîñêâû ñîñòàâèë 851,4 òûñ. êâàäðàòíûõ ìåòðîâ. Âñåãî ïðåäñòàâëåíî 11,2 òûñ. ëîòîâ â 88 ïðîåêòàõ è 257 êîðïóñàõ. Ïî äàííûì ÀÍ «ÁÎÍ ÒÎͻ, â òå÷åíèå ïåðâîãî ìåñÿöà ëåòà ñòàðòîâàëè ïðîäàæè â 2 ïðîåêòàõ. Òàêæå âûøëè â ðåàëèçàöèþ îáúåìû â óæå ñóùåñòâóþùèõ íîâîñòðîéêàõ. Âñåãî â ðåàëèçàöèþ ïîñòóïèëî 11 íîâûõ êîðïóñîâ. Ýòî ñîâïàäàåò ïî îáúåìó ñ ïåðèîäîì ïðîøëîãî ãîäà, êîãäà çàñòðîéùèêè àêòèâíî âûâîäèëè íîâîå ïðåäëîæåíèå ïåðåä «îòñåêàòåëüíîé» äàòîé ïåðåõîäà íà ýñêðîó-ñ÷åòà. Òàêèì îáðàçîì, ðûíîê íà÷èíàåò îæèâàòü è ïåðåõîäèò ê àêòèâíîé ôàçå.

Ïàðàëëåëüíî ïðîèñõîäèò óâåëè÷åíèå äîëè ïðåäëîæåíèÿ, ðåàëèçóåìîãî â ñèñòåìå ýñêðîó-ñ÷åòîâ. Åãî äîëÿ â áèçíåñ-êëàññå ñîñòàâëÿåò 38,8% îò îáùåãî êîëè÷åñòâà êâàäðàòíûõ ìåòðîâ. Ïî ýñêðîó ìîæíî ðàññìîòðåòü êâàðòèðû â 88 êîðïóñàõ (23 ïðîåêòà). Çà ìåñÿö äîëÿ ïðåäëîæåíèÿ óâåëè÷èëàñü íà 6,7%, à îáúåì ýêñïîçèöèè ïî ñóììå ïëîùàäåé âûðîñ íà 27%.

Êàê îòìå÷àþò â ÀÍ «ÁÎÍ ÒÎͻ, áîëåå ïîëîâèíû ïðåäëîæåíèÿ êâàðòèð áèçíåñ-êëàññà ïðèõîäèòñÿ íà 3 îêðóãà: ÇÀÎ (20,8%), ÑÀÎ (16,7%) è ÞÀÎ (15,5%). Çà ìåñÿö ñóùåñòâåííûé ïðèðîñò îòìå÷àåòñÿ â ÑÇÀÎ, äîëÿ óâåëè÷èëàñü ñ 8,3% äî 12,4%, à îáúåì ýêñïîçèöèè âûðîñ íà 58%.  ðåçóëüòàòå îêðóã ïîäíÿëñÿ â ðåéòèíãå íà ÷åòâåðòîå ìåñòî. Ñðåäè ðàéîíîâ ïàëüìó ïåðâåíñòâà ïî-ïðåæíåìó äåðæàò òàêèå ëîêàöèè, êàê Äàíèëîâñêèé, Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, Ðàìåíêè. Âñåãî íà ðàéîíû èç ÒÎÏ-10 ïðèõîäèòñÿ ïî÷òè 70% ïðåäëîæåíèÿ.

Ïðîåêòû â óïîìÿíóòûõ ëîêàöèÿõ è ïî ñîñåäñòâó ñ íèìè

Õîðîøåâî-ÌíåâíèêèÐàìåíêèÄàíèëîâñêèé Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè Îêòÿáðüñêîå ïîëå, Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè

Ïðîåêò Ðàñïîëîæåíèå ÃÊ Öåíà çà êâàðòèðó
Ñåðäöå ñòîëèöû Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Øåëåïèõà 2 êâ. 2019 ã. îò 9 245 060 ðóá.
Ðîäíîé ãîðîä Îêòÿáðüñêîå ïîëå Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ùóêèíî, ì. Îêòÿáðüñêîå ïîëå 1 êâ. 2018 ã. îò 6 871 260 ðóá.
FREEDOM Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Ïîëåæàåâñêàÿ 2 êâ. 2020 ã. îò 7 371 240 ðóá.
Ãîðîäñêîé êâàðòàë BIGTIME Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Ïîëåæàåâñêàÿ 4 êâ. 2020 ã. îò 7 571 800 ðóá.
Ñ÷àñòüå â Ìíåâíèêàõ Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Ïîëåæàåâñêàÿ Ñäàí îò 24 722 160 ðóá.
Äîì Ñåðåáðÿíûé Áîð Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Îêòÿáðüñêîå ïîëå Ñäàí îò 36 990 000 ðóá.
Êëóáíûé äîì Îêòÿáðü Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Îêòÿáðüñêîå ïîëå îò 3 790 020 ðóá.
Âîëîêîëàìñêîå 24 Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ùóêèíî, ì. Ùóêèíñêàÿ 4 êâ. 2022 ã. îò 5 461 170 ðóá.
Òåàòðàëüíûé êâàðòàë Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ùóêèíî, ì. Îêòÿáðüñêîå ïîëå 1 êâ. 2022 ã. îò 6 561 460 ðóá.
Âåðåñê Ìîñêâà, Ñåâåðî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Õîðîøåâî-Ìíåâíèêè, ì. Îêòÿáðüñêîå ïîëå 2 êâ. 2023 ã. îò 6 777 000 ðóá.

Èñòî÷íèê äàííûõ: Áàçà íåäâèæèìîñòè IRN.RU

Ïîêàçàòü âñå

Ðàìåíêè Âîðîáüåâû ãîðû, Ãàãàðèíñêèé, Ëîìîíîñîâñêèé, Ëîìîíîñîâñêèé ïðîñïåêò, Ðàìåíêè, Óíèâåðñèòåò

Ïðîåêò Ðàñïîëîæåíèå ÃÊ Öåíà çà êâàðòèðó
Íåáî Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè, ì. Ðàìåíêè 4 êâ. 2020 ã. îò 9 527 848 ðóá.
Íàñòîÿùåå Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè, ì. Ðàìåíêè 4 êâ. 2022 ã. îò 9 428 594 ðóá.
Êðûëüÿ Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè, ì. Ðàìåíêè 1 êâ. 2021 ã. îò 9 609 991 ðóá.
Ñîáûòèå Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè, ì. Ìè÷óðèíñêèé ïðîñïåêò 1 êâ. 2021 ã. îò 11 988 000 ðóá.
Ëåíèíñêèé 38 Ìîñêâà, Þãî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ãàãàðèíñêèé, ì. Ëåíèíñêèé ïðîñïåêò Ñäàí îò 13 200 000 ðóá.
VAVILOVE Ìîñêâà, Þãî-Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ëîìîíîñîâñêèé, ì. Ïðîôñîþçíàÿ 3 êâ. 2018 ã. îò 16 848 898 ðóá.
Äîëèíà Ñåòóíü Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè Ñäàí îò 39 836 830 ðóá.
Îãíè Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè 4 êâ. 2021 ã. îò 7 741 440 ðóá.
West Garden Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè 1 êâ. 2022 ã. îò 9 144 900 ðóá.
Ìîñôèëüìîâñêèé Ìîñêâà, Çàïàäíûé îêðóã, ðàéîí Ðàìåíêè, ì. Óíèâåðñèòåò 4 êâ. 2018 ã. îò 12 698 400 ðóá.

Èñòî÷íèê äàííûõ: Áàçà íåäâèæèìîñòè IRN.RU

Ïîêàçàòü âñå

Äàíèëîâñêèé Äàíèëîâñêèé, Êîòëîâêà, Íàãàòèíñêàÿ, Íàãîðíàÿ, Òóëüñêàÿ

Ïðîåêò Ðàñïîëîæåíèå ÃÊ Öåíà çà êâàðòèðó
Nagatino i-Land Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Òåõíîïàðê 2 êâ. 2022 ã. îò 10 234 566 ðóá.
Äîíñêîé êâàðòàë Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äîíñêîé, ì. Òóëüñêàÿ 3 êâ. 2021 ã. îò 5 252 681 ðóá.
Êâàðòàë íà íàáåðåæíîé NOW Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Òåõíîïàðê 4 êâ. 2021 ã. îò 12 103 080 ðóá.
ÇÈËÀÐÒ Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Àâòîçàâîäñêàÿ 4 êâ. 2022 ã. îò 10 435 870 ðóá.
Ðåçèäåíöèè Êîìïîçèòîðîâ Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Ïàâåëåöêàÿ 2 êâ. 2021 ã. îò 16 869 780 ðóá.
TopHills Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Íàãîðíûé, ì. Íàãîðíàÿ 2 êâ. 2023 ã. îò 7 199 000 ðóá.
Ïàâåëåöêàÿ Ñèòè Ìîñêâà, Öåíòðàëüíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Òóëüñêàÿ 2 êâ. 2023 ã. îò 7 412 498 ðóá.
Level Äîíñêîé Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äîíñêîé, ì. Ëåíèíñêèé ïðîñïåêò 1 êâ. 2022 ã. îò 7 543 190 ðóá.
Êëóáíûé äîì Mitte Ìîñêâà, Öåíòðàëüíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Ïàâåëåöêàÿ 2 êâ. 2020 ã. îò 9 993 850 ðóá.
RiverSky Ìîñêâà, Þæíûé îêðóã, ðàéîí Äàíèëîâñêèé, ì. Àâòîçàâîäñêàÿ 4 êâ. 2021 ã. îò 12 000 761 ðóá.

Èñòî÷íèê äàííûõ: Áàçà íåäâèæèìîñòè IRN.RU

Ïîêàçàòü âñå

Êàê îòìå÷àþò â ÀÍ «ÁÎÍ ÒÎͻ, çà èþíü ñðåäíåâçâåøåííàÿ öåíà êâàäðàòíîãî ìåòðà ïðàêòè÷åñêè íå èçìåíèëàñü è ñîñòàâëÿåò 264,7 òûñ. ðóáëåé.  60% ïðîåêòîâ ïðîèçîøëî ïîâûøåíèå â ñðåäíåì íà óðîâíå 2,9% – îò 0,2% äî 17%.  9,3% ïðîåêòîâ íå áûëî öåíîâûõ èçìåíåíèé. Îäíàêî â òðåòè ïðîåêòîâ íàáëþäàëîñü ïàäåíèå íà 1,9%.

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector