Главная » Новости » «Азбука Жилья»: доля проданных квартир с отделкой в массовом сегменте увеличилась до 50%

«Азбука Жилья»: доля проданных квартир с отделкой в массовом сегменте увеличилась до 50%

По данным департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья», за первые пять месяцев 2020 года на первичном жилом рынке «старой» Москвы увеличился спрос на квартиры с отделкой. Доля в общем объеме продаж в массовом сегменте в апреле и мае составила 50%. Данная тенденция наблюдалась и в первом квартале этого года, но общая ситуация с пандемией еще больше усилила ее, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Доля продаж лотов с отделкой (чистовой и предчистовой) на первичном рынке по итогам 5 месяцев этого года выросла по сравнению с аналогичным показателем 2019 года с 33% до 37%. Рост доли наблюдается по всем классам жилья. Заметно увеличилась доля проданных лотов с отделкой в массовом сегменте. С января по май она составила 47%. За аналогичный период 2019 года доля проданных лотов с отделкой была на уровне 41%. Наибольший рост произошел в элитном сегменте, где доля продаж лотов с отделкой увеличилась с 39% в 2019 году до 50% в 2020 году.

Доля продаж лотов с отделкой в новостройках с апреля по май 2020 г. в массовом сегменте увеличилась до 50%. Это рекорд для жилого рынка Москвы с учетом того, что объем предложения данного сегмента наибольший в Москве. В бизнес-классе доля лотов с отделкой выросла в два раза и за два последних месяца составила 30%. В абсолютных числах за апрель-май в бизнес-классе лотов с отделкой было продано больше, чем за тот же период 2019 года – 668 и 525 лотов соответственно. За январь-май 2019 года доля продаж лотов с отделкой в бизнес-классе составляла 15%, за январь-май 2020 года – достигла 23%.

Квартиры и апартаменты с отделкой занимают стабильную долю в общем объеме предложения первичного рынка Москвы. На май 2019 года из 43 912 лотов 28% предлагались с отделкой, на май 2020 года их доля не сильно поменялась – 27% от общего количества 41 419 лотов.

В общем объеме предложения за прошедший год доля лотов с отделкой в массовом сегменте сократилась с 45% до 30%, в элитном классе – с 50% до 20%.

Однако сравнительно невысокая доля квартир с отделкой на первичном рынке Москвы может в скором времени вырасти. Застройщики сейчас активно реагируют на спрос и потребности покупателей в этом отношении. Из 19 новых жилых комплексов, реализация которых началась с начала этого года, в восьми предлагаются квартиры и апартаменты с отделкой. При рассмотрении общего потенциального объема строительства, исходя из проектных деклараций, в рамках 19 новых проектов планируется строительство домов на 9 228 квартир, а доля квартир и апартаментов с отделкой из них составляет около 55%.

«В дальнейшем, ожидается, что тенденция роста доли лотов с отделкой в общем объеме продаж сохранится, а доля в общем объеме предложения вырастет. Текущая ситуация только еще больше подчеркнула востребованность данного формата. Это особенно актуально в массовом сегменте, где покупатели могут при покупке квартиры в ипотеку, во-первых, закладывать затраты на ремонт в сумму кредита, и, во-вторых, сразу въехать в новое жилье после завершения строительства», – отмечает Дмитрий Косьмин, генеральный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья».

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Lucky Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 27 686 340 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 11 047 297 руб.
FoRest Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино 4 кв. 2020 г. от 6 494 096 руб.
Настоящее Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2022 г. от 9 429 000 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 234 566 руб.
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино 2 кв. 2021 г. от 5 248 802 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 11 500 000 руб.
Жилой район ALIA Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак 3 кв. 2022 г. от 8 560 560 руб.
Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал 2 кв. 2020 г. от 9 180 862 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 9 475 140 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская Скидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская Скидки до 3%
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо Скидки до 6%
Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Скидки до 10%
Dialog Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская Скидка 3%
Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха Скидка до 12%.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector