Банк России рекомендует банкам предоставлять ипотечные каникулы заемщикам с COVID-19

Банк России рекомендует кредиторам оперативно рассматривать заявления и предоставлять ипотечные каникулы заемщикам с официально подтвержденным заболеванием, вызванным коронавирусной инфекцией, говорится в сообщении Центробанка.

Подтвержденное наличие COVID-19 может являться причиной и для оперативного рассмотрения заявления на реструктуризацию потребительского кредита (займа), а также отмены начисления неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащие исполнение обязательств по договору. Соответствующие рекомендации содержатся в информационном письме регулятора, направленном в банки, микрофинансовые организации (МФО), кредитные потребительские кооперативы (КПК), сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (СКПК) и страховые организации.

Реструктуризацию ипотечным заемщикам с подтвержденным заболеванием рекомендуется проводить, даже если гражданин уже воспользовался один раз правом на ипотечные каникулы.

При этом кредитору предлагается общаться с заемщиками дистанционно (по телефону), а заемщикам — предоставить все необходимые документы, включая подтверждающие заболевание, после выздоровления.

Банк России рекомендует кредиторам идти навстречу заемщикам и в том случае, если гражданин обратился за реструктуризацией уже после болезни. В этом случае ему не следует начислять неустойку за просроченные обязательства, говорится в информационном письме. Кроме того, информация, направленная в бюро кредитных историй (БКИ), не должна ухудшать кредитную историю таких заемщиков.

В случае неисполнения обязательств по ипотечным договорам заемщиком, у которого официально подтверждено заболевание, вызванное коронавирусной инфекцией (или если заболевание подтверждено у кого-либо из проживающих с ним членов семьи), Банк России рекомендует кредиторам до 30 сентября 2020 года не обращать взыскание на предмет ипотеки, если это единственное жилье заемщика и членов его семьи.

В свою очередь регулятор дает возможность кредитным организациям не увеличивать резервы на возможные потери по таким кредитам, а МФО, КПК и СКПК разрешено не признавать данные займы реструктурированными при формировании резервов на возможные потери по ним в случае официального подтверждения у заемщика заболевания, вызванного коронавирусной инфекцией.

Страховым компаниям рекомендовано идти навстречу страхователю с подтвержденным заболеванием, если он обратится с заявлением об отсрочке платежа по договору добровольного страхования, условия которого предполагают периодические платежи страховщику. Кроме того, если заболевший гражданин просит продлить срок предоставления в страховую компанию требуемых документов по страховому случаю (по договорам добровольного страхования), регулятор также рекомендует всем страховщикам принимать положительное решение по таким заявлениям и не начислять неустойку за нарушение сроков, если ситуация обусловлена подтвержденным наличием COVID-19 у страхователя, говорится в сообщении Центробанка.

Ипотечные акции и спецпредложения

ТаблицаКарта

Проект	Спецпредложение
Новоград «Павлино»	Своя квартира в ипотеку 17 000 ₽ в месяц!
Дабл	Первоначальный взнос от 10%
Гоголь парк	Ипотека без первоначального взноса
Кленовые Аллеи	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Жилой квартал D1	Первоначальный взнос от 5%
Резиденции Композиторов	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Царская площадь	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Городские резиденции SPIRES	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Летний сад	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
iLove	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Nagatino i-Land	Сниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Фили Сити	Первоначальный взнос от 5%
Лучи	Снижаем ипотечные платежи на 50% до 24 месяцев
Фестиваль Парк	Ипотечная ставка от 7,5%, первый взнос от 0%!
Серебряный фонтан	Ставка по ипотеке от 7,5%
Тополя	Ипотека на привлекательных условиях от 4,9%
Румянцево-Парк	Ставка 5,1% на первые 2 года
Городской квартал BIGTIME	Ставка по ипотеке от 7,5%
Headliner	Процентная ставка по ипотеке от 7,5%
Новые Ватутинки	Ипотека без первоначального взноса

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru