Главная » Новости » «Бон Тон»: более 60% предложения квартир премиум-класса приходится на ЗАО Москвы

«Бон Тон»: более 60% предложения квартир премиум-класса приходится на ЗАО Москвы

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2020 г. на первичном рынке премиальной жилой недвижимости Москвы объем предложения в ЗАО вырос в 2,2 раза в результате выхода нового проекта, а его доля увеличилась на 26,1%. При этом доля ЦАО снизилась на 23,5%, а его объем – на 30%. Таким образом, складывается ситуация, когда один округ в Москве аккумулирует более 60% предложения жилья премиум-класса, говорится в пресс-релизе «БОН ТОН».

Большая часть квартир премиум-класса в реализации (почти 90%) приходится на два округа: ЗАО (60,3%) и ЦАО (29,4%).

Основное предложение (76,6%) концентрируется в 3 районах: Дорогомилово (ЗАО) –

36,2%, Пресненский (ЦАО) – 21,4% и Раменки (ЗАО) – 19,1%. Доля предложения в районе Дорогомилово выросла на 35% в результате выхода нового проекта. Таким образом, в ЗАО в 3 районах находится 60% предложения квартир премиум-класса: в Дорогомилово – 60%, Раменки – 32% и Очаково-Матвеевское – 8%. Тогда как в 5 районах ЦАО – только 29,4%, из которого 73% приходится на Пресненский район.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

ПресненскийДорогомиловоРаменки Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Пресненский, Улица 1905 года

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 369 800 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 17 062 000 руб.
CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная 4 кв. 2020 г. от 20 000 000 руб.
Поклонная 9 Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы 4 кв. 2021 г. от 23 284 941 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр Сдан от 25 000 000 руб.
Red Side Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года 4 кв. 2017 г. от 26 367 200 руб.
Capital Towers Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная 4 кв. 2020 г. от 26 700 000 руб.
Lucky Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года 2 кв. 2022 г. от 28 878 590 руб.
Сады Пекина Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская Сдан от 20 900 000 руб.
МФК ОКО Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная Сдан от 54 779 100 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Дорогомилово Дорогомилово, Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская 1 кв. 2023 г. от 16 626 181 руб.
Поклонная 9 Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы 4 кв. 2021 г. от 23 284 941 руб.
Клубный дом Кутузовский 12 Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская 4 кв. 2019 г. от 27 903 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Раменки Воробьевы горы, Гагаринский, Ломоносовский, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1 кв. 2021 г. от 11 485 670 руб.
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 10 243 291 руб.
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская 1 кв. 2023 г. от 16 626 181 руб.
Событие Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект 1 кв. 2021 г. от 11 988 000 руб.
Настоящее Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 2 кв. 2022 г. от 12 813 534 руб.
Ленинский 38 Москва, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м. Ленинский проспект Сдан от 13 200 000 руб.
VAVILOVE Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Профсоюзная 3 кв. 2018 г. от 17 843 462 руб.
Долина Сетунь Москва, Западный округ, район Раменки Сдан от 39 561 290 руб.
Огни Москва, Западный округ, район Раменки 4 кв. 2021 г. от 8 503 600 руб.
West Garden Москва, Западный округ, район Раменки 2 кв. 2023 г. от 9 144 900 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

По итогам сентября средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в премиум-классе составила 594,4 тыс. руб., что на 1,3% меньше, чем в предыдущем месяце. В годовом выражении СВЦ выросла на 19,4%.

Самым доступным округом на первичном рынке квартир премиум-класса является САО (411,6 тыс. руб. за кв. м), самым дорогим – ЦАО (622,6 тыс. руб. за кв. м). Больше всего за год наблюдалось подорожание в ЗАО и ЮАО – на 26% и 28%.

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*