Главная » Новости » «Бон Тон»: на Рязанский район приходится 10% предложения новостроек комфорткласса в «старой» Москве

«Бон Тон»: на Рязанский район приходится 10% предложения новостроек комфорткласса в «старой» Москве

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги на первичном рынке жилья в старых границах Москвы. Как показало исследование, в общей сложности в реализации насчитывается 977 тыс. кв. м, или 17,1 тыс. лотов в 81 проекте и 275 корпусах. Основное предложение сконцентрировано в ЮВАО, доля которого составляет почти 28,8%. Среди районов лидером является Рязанский с 10,3%, говорится в пресс-релизе компании.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», за месяц объем предложения в комфортклассе вырос на 10% по количеству квадратных метров и на 14% по сумме лотов. Приросту показателя поспособствовал выход объемов на территории уже реализуемых новостроек, а также нового проекта. Пополнение рынка происходило на фоне замедления вымывания предложения, обусловленного карантином.

Первичное предложение сильнее всего сконцентрировано на территории ЮВАО – здесь находится 28,8% от общего количества квадратных метров в реализации. На втором месте СВАО с 17,8%. Дальше идут ЮАО и ЗАО. Их доли составляют 13,3% и 12,5%.

Среди районов пальма первенства также принадлежит локациям в ЮВАО. По доле предложения лидирует Рязанский, концентрирующий по итогам мая 10,3%. На втором месте находится район Люблино, на долю которого приходится 9,2% экспозиции. На третьей позиции – Ярославский в СВАО, концентрирующий 8,9%. Суммарно эти районы представляют собой динамично развивающиеся локации и «забирают» почти треть рынка.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», средневзвешенная цена квадратного метра в Рязанском районе составляет 195 тыс. руб. За месяц прирост составил 1,3%. В районе Люблино СВЦ снизилась почти на 8%, с 160,5 до 147 тыс. руб., что было обусловлено выходом нового проекта по стартовой цене. СВЦ Ярославского района составляет 135,8 тыс. руб. За месяц произошло увеличение на 3,5%.

В общей сложности на локации из топ-10 приходится 59% предложения. С 4 по 10 место в порядке убывания располагаются такие районы, как Западное Дегунино, Хорошево-Мневники, Москворечье -Сабурово, Солнцево, Бирюлево-Восточное, Марьино, Кунцево.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

Хорошево-МневникиМарьиноЗападное Дегунино Хорошево-Мневники Октябрьское поле, Хорошево-Мневники

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха 2 кв. 2019 г. от 8 462 800 руб.
Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская 4 кв. 2020 г. от 7 411 980 руб.
FREEDOM Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская 2 кв. 2020 г. от 6 419 900 руб.
Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1 кв. 2018 г. от 6 871 260 руб.
Счастье в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская Сдан от 14 612 400 руб.
Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле Сдан от 36 990 000 руб.
Клубный дом Октябрь Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле от 3 790 020 руб.
Волоколамское 24 Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская 4 кв. 2022 г. от 5 737 810 руб.
Театральный квартал Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1 кв. 2022 г. от 6 561 460 руб.
Вереск Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 4 кв. 2022 г. от 6 777 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Марьино Братиславская, Капотня, Марьино

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино 2 кв. 2021 г. от 5 110 050 руб.
Домашний Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино 4 кв. 2020 г. от 6 274 000 руб.
Дабл Ленинский район 4 кв. 2021 г. от 2 722 200 руб.
Май город-курорт Ленинский район Сдан от 4 054 600 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Западное Дегунино Бескудниковский, Верхние Лихоборы, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный, Селигерская

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 7 655 223 руб.
Селигер-Сити Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская 4 кв. 2021 г. от 5 776 240 руб.
Счастье на Дмитровке Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская Сдан от 12 849 274 руб.
Nord Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м. Алтуфьево 3 кв. 2020 г. от 3 569 985 руб.
Ильменский 17 Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская 2 кв. 2022 г. от 5 062 860 руб.
Дмитровский парк Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2021 г. от 5 153 550 руб.
Тринити Москва, Северный округ, м. Верхние Лихоборы 3 кв. 2021 г. от 5 582 680 руб.
Талисман на Дмитровском Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы 2 кв. 2021 г. от 6 950 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector