Главная » Новости » «Бон Тон»: повышение цен произошло более чем в 60% проектов бизнес-класса

«Бон Тон»: повышение цен произошло более чем в 60% проектов бизнес-класса

Неспокойная экономическая ситуация в марте ускорила прирост средних цен на первичном рынке квартир бизнес-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) выросла на 4,2% и достигла 268,4 тыс. рублей. Повышение от 3,5% до 17% было зафиксировано более чем в 60% проектах – застройщики отталкивались от ситуации с высокой волатильностью рубля и желания покупателей обезопасить свои средства с помощью недвижимости, говорится в пресс-релизе АН «БОН ТОН».

Согласно статистике компании, повышение цен в новостройках варьировалось от 0,5% до 17%. Самое сильное удорожание, на уровне 10-17%, произошло в 23% проектов. Порядка четверти относится к жилым комплексам, в которых удорожание составило 5,5-8,5%. Кроме того, по 21% приходится на проекты с приростом на уровне 1,5-3,5% и 3,5-5,5%. Еще в 10% проектов повышение составило до 1%.

Интересная ситуация наблюдается, если рассматривать рынок по стадиям строительной готовности. Наибольший прирост за месяц показали новостройки на этапе благоустройства, нулевого цикла и монтажа средних этажей. В первом случае прирост составил 20,7%, с 238,4 до 287, 8 тыс. рублей за кв. м. Во втором случае речь идет об удорожании на 12,5%, с 231,3 до 260,2 тыс. рублей за кв. м. В третьем случае прирост составляет 12,3%, с 239,4 до 268,9 тыс. рублей за кв. м.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», прирост по другим стадиям готовности варьируется от 0,5% до 4,2%. При этом новое предложение выходило с более высокими стартовыми ценами, чем месяц назад: на 6,3% больше по проектам и на 4,5% по корпусам.

По средней стоимости лотов лидерами прироста являются новостройки на стадии благоустройства (на 55,2%, с 15,7 до 24,4 млн рублей). Однако удорожание, помимо увеличения СВЦ на 20,7%, также объясняется повышением средней площади квартир в экспозиции. Метраж вырос с 66 кв. м до 85 кв. м.

Существенный прирост зафиксирован на стадии монтажа средних этажей (на 26,2%, с 16,9 до 21,3 млн рублей), ввода (на 9,5%, с 24,7 до 27,1 млн рублей). На других стадиях готовности отмечается повышение на 2,8-7,3%.

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское 2 кв. 2021 г. от 3 427 347 руб.
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки 4 кв. 2020 г. от 3 445 295 руб.
VAVILOVE Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Профсоюзная 3 кв. 2018 г. от 15 927 217 руб.
Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки 4 кв. 2022 г. от 3 603 300 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 10 673 090 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 16 092 000 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 202 760 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 234 600 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 762 500 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская 4 кв. 2020 г. от 8 300 798 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки Выгода 50 000 руб. при онлайн покупке.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская Скидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Юго-Западная Сэкономьте до 500 тыс. руб. при покупке квартиры онлайн.
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино Скидка 3%!
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector