Главная » Новости » «БОН ТОН»: средняя цена квартир премиум-класса в столице выросла на 1,7 млн руб. в ноябре

«БОН ТОН»: средняя цена квартир премиум-класса в столице выросла на 1,7 млн руб. в ноябре

По итогам ноября 2020 г. на первичном рынке премиальной жилой недвижимости Москвы объем предложения составил 165,8 тыс. кв. м и 1,4 тыс. квартир, продемонстрировав по сравнению с предыдущим месяцем рост на 2,5% площади и 1,1% лотов соответственно. В годовом выражении объем предложения сократился на 25% площади, говорится в сообщении Агентства недвижимости «БОН ТОН».

Большая часть предложения квартир премиум-класса (90%) приходится на два округа: ЗАО (55%) и ЦАО (35%).

Почти половина предложения квартир премиум-класса находится на начальной стадии строительной готовности (41,6%) и на завершающей стадии (44,3%), из которой большая часть экспозиции находится на этапе фасадно-отделочных работ – 22,6% пощади. Больше всего за месяц вырос объем предложения на стадии благоустройства (в 2 раза) и на стадии введения (на 15%), что говорит о большей реализации на начальных этапах строительства.

Большая доля предложения (78,1%) приходится на квартиры евро-формата: 3е (30,8%), 4е (24,7%) и 2е (22,6%). Средняя площадь совокупного предложения выросла на 1,3% за месяц и на 10% за год и составила 115,2 кв. м.

Все больше растет предложение с отделкой, на долю которой приходится 54%, которая за месяц увеличилась на 2%, а ее объем – на 5%. Без отделки реализуется 43% экспозиции, доля которой сократилась на 2,6%, а ее объем – на 4,7%. На долю предчистовой отделки приходится всего 3%.

По итогам ноября средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в премиум-классе составила 627,4 тыс. руб., что на 0,9% больше, чем в предыдущем месяце. В годовом выражении СВЦ выросла на 18,7%.

Средняя цена квартир премиум-класса в ноябре составила 72,2 млн руб., показав рост на 2,4% или на 1,7 млн руб. Самым доступным округом на первичном рынке квартир премиум-класса является ЮАО с ценой лота 43,8 млн руб. (+8,8% за месяц), самым дорогим – ЦАО, в котором средняя цена квартиры находится на уровне 79,1 млн руб. (-0,5% за месяц).

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская 1 кв. 2023 г. от 17 133 715 руб.
PRIME PARK Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо 3 кв. 2021 г. от 16 696 787 руб.
Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК от 5 763 934 руб.
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 10 243 291 руб.
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1 кв. 2021 г. от 11 485 670 руб.
В стремлении к свету Москва, Северный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 4 кв. 2021 г. от 5 339 000 руб.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 8 100 534 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 11 351 600 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 8 433 451 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский 1 кв. 2021 г. от 14 000 000 руб.

Источник данных:

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская До 15 декабря скидки на покупку машиноместа
Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК Ипотека 0,1% на 12 месяцев
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки Машиноместо в подарок!
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки Ипотека 1,2% от Сбербанка
В стремлении к свету Москва, Северный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево Чистовая отделка в подарок!
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево Выгода полмиллиона!
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская Новогодние скидки до 6%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская Скидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский Ипотека 0,5% на 12 месяцев.
Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская Выгода до 450 тыс. руб. на 2-х и 3-х комнатные квартиры
Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА При покупке квартиры от 120 кв.м 2 машиноместа в подарок!
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха Ипотека от 5.85%

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*