«БОН ТОН»: средняя цена квадратного метра в Новой Москве за год выросла на 15,3%

По итогам июля 2020 г. емкость первичного рынка ТиНАО составила 438,2 тыс. кв. м и более 8,2 тыс. лотов в 30 проектах, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».

Более 70% предложения площадей сосредоточено в 3 поселениях: Сосенское (31%), Московский (29%) и Внуковское (11%).

За счет улучшения транспортной доступности в этих поселениях средняя цена квадратного метра демонстрирует рост. В поселении Внуковское средняя цена квадрата составила 148,9 тыс. руб., которая по сравнению с уровнем июня выросла на 2,1%, а за год — на 18,7%. Это на 3% больше, чем в целом по рынку Новой Москвы.

В поселении Московский и Сосенское средняя цена квадратного метра составила по 145,3 тыс. руб. и 144,8 тыс. руб., которая за месяц выросла на 1,4% и 3,3%. За год рост составил 15,3% и 14% соответственно.

По итогам июля 2020 г. средняя цена квадратного метра первичного рынка Новой Москвы составила 141,2 тыс. руб., что на 1,4% больше, чем месяц назад. За год цена выросла на 15,3%.

Приросту цен способствует не только улучшение транспортной доступности поселений Новой Москвы. Но и увеличение доли предложения на заключительной стадии строительной готовности, т.е. объемов предложения на стадии от фасадно-отделочных работ до ввода. По итогам июля 2020 г. она составила 39,5%. За месяц рост составил 4%, а за год – 15%. Одновременно доля предложения на начальной стадии строительной готовности, т.е. объемов предложения на нулевом цикле и монтаже первых этажей, сократилась. Год назад она составляла почти половину предложения, а на сегодняшний день – на 14% меньше.

Цены на новостройки в Новой Москве

Проект	Расположение	ГК	Цена за квартиру
Vnukovo Country Club	Новая Москва, Троицкий округ, п. Первомайское	Сдан	от 13 752 000 руб.
Румянцево-Парк	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский	2 кв. 2020 — 2 кв. 2023 г.	от 4 545 500 руб.
Новые Ватутинки	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки	4 кв. 2022 г.	от 4 171 050 руб.
Район «Москва А101»	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка	2 кв. 2022 г.	от 6 450 001 руб.
Район «Скандинавия»	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка	1 кв. 2022 г.	от 4 550 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Актуальные скидки на новостройки в Новой Москве

ТаблицаКарта

Проект	Расположение	Специальное предложение
Румянцево-Парк	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский	Только 4 квартиры с выгодой до 1 млн руб.
Район «Москва А101»	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка	Скидки до 5%.
Район «Скандинавия»	Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка	Скидки до 5%.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru