Главная » Новости » «Бон Тон»: в марте повышение цен коснулось 70% корпусов в новостройках

«Бон Тон»: в марте повышение цен коснулось 70% корпусов в новостройках

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги марта на рынке новостроек, реализуемых в старых границах Москвы. Как показало исследование, с учетом статистики по всем сегментам, кроме апартаментов, средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 1,5%. Однако в отдельности по новостройкам наблюдался широкий разброс по степени прироста, сообщается в пресс-релизе компании.

Последний месяц первого квартала завершился увеличением средневзвешенной стоимости квадратного метра. СВЦ на первичном рынке квартир, учитывая все сегменты, выросла на 1,5% и составила 243,2 тыс. рублей, но в отдельности новостройки показывали разные темпы прироста. В 70% корпусов отмечалось повышение (с учетом скидок), в 10% корпусов цены не изменились. Еще в 20% корпусов, наоборот, произошло понижение.

В тех новостройках, которые показали прирост, удорожание варьировалось от 0,1 до 32%. Однако наибольшая доля повышения находится в четырех диапазонах: от 1,1% до 2,1% (20,4% корпусов), от 0,1% до 1,1% (18,1% корпусов), от 2,1% до 3,1% (13,1% корпусов), от 5,1% до 6,1% (11,2% корпусов). Для сравнения, повышение на 9,1-11,1% произошло в 3,2% корпусов.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», в общей сложности в более 80% корпусов из этого количества прирост составил свыше 1,1%.

Удорожания в проектах объясняются рядом причин, среди которых увеличение стадии строительной готовности проектов, повышение себестоимости, вызванное волатильностью рубля (ударила по «доле импорта»), интерес потребителей к приобретению квартир в качестве защитного актива. Также в АН «БОН ТОН» отмечают трансформации в стратегиях застройщиков, которые происходят на фоне постепенного сокращения экспозиции. В рамках эскроу невыгодно выводить сразу большие объемы ликвидных лотов. Предложение выходит постепенно, с более высокой ценой.

Как отмечают аналитики АН «БОН ТОН», по итогам марта совокупный объем предложения жилья на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 1,8 млн кв. м (26 тыс. лотов в 196 проектах и 600 корпусах). За месяц объем экспозиции сократился на 3,2% в квадратных метрах и на 2,6% по количеству лотов.

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 15 402 000 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 7 530 914 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 202 760 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 762 500 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 8 937 000 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 234 600 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 2 кв. 2024 г. от 8 720 900 руб.
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1 кв. 2020 г. от 12 695 540 руб.
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 8 382 860 руб.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 6 242 496 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года Скидка 1% в моб. приложении.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская Скидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо Скидки до 6% + доп. скидка 1% в моб. приложении
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк Купи квартиру онлайн со скидкой 2%!
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево Скидка при покупке квартиры онлайн
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино Скидка 3%!

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*