Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ завершили размещение выпуска облигаций с ипотечным покрытием в объеме 14 млрд руб. Это первый выпуск ипотечных облигаций с поручительством компании, обеспеченных ипотечным портфелем Банк ДОМ.РФ. Ставка купона по итогам размещения составила 5,85%, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.
Облигации были предложены широкому кругу инвесторов. В итоговой книге насчитывается порядка 680 заявок от крупнейших институциональных инвесторов, негосударственных пенсионных фондов, управляющих компаний, банков, инвестиционных и страховых компаний, а также физических лиц. Московская биржа включила ипотечные облигации с поручительством АО ДОМ.РФ в первый уровень котировального списка. Организатором выпуска выступил Банк ДОМ.РФ.
Всего в рамках программы ИЦБ ДОМ.РФ с декабря 2016 года размещено 23 выпуска объемом порядка 600 млрд руб. Доля ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ составляет 2% от объема долгового рынка России.
«Привлечение инвестиций в отрасль жилищного строительства – одна из ключевых задач ДОМ.РФ как института развития. Ипотечное кредитование в 2020 году стало основным инструментом поддержки рынка строительства жилья в России и драйвером его развития. Одним из способов обеспечить рынок ипотеки фондированием является секьюритизация кредитов. Поэтому необходимо нарастить объём выпусков ИЦБ до 10 трлн к 2030 году. Это достаточно амбициозная задача, но выполнимая. Мы видим, что инструмент набирает популярность сегодня, есть активный спрос со стороны инвесторов, а самое главное, что речь идет о портфелях с качественными ипотечными кредитами», — прокомментировал генеральный директора ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«Важно отметить высокий интерес от физических лиц к первому размещению выпуска облигаций ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ. Например, из 680 заявок прядка 600 мы получили именно от частных инвесторов. Для устойчивого развития ипотечного рынка необходимо привлечь на него дополнительные финансовые ресурсы на долгосрочную перспективу. Ипотечная секьюритизация — новый сегмент финансового рынка с большим потенциалом, который дает инвесторам надежный и привлекательный инвестиционный инструмент», — уточнил председатель правления Банк ДОМ.РФ Артём Федорко.
Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|---|---|---|---|
| Дабл | Ленинский район | 4 кв. 2021 г. | от 3 706 500 руб. | от 4.5% |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 1 кв. 2021 г. | от 11 485 670 руб. | от 1.2% |
| Лица | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | Сдан | от 21 000 758 руб. | от 5.9% |
| Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 4 кв. 2020 г. | от 6 441 876 руб. | от 1.2% |
| Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская | 1 кв. 2021 г. | от 13 010 480 руб. | от 0.5% |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 11 661 611 руб. | от 5.85% |
| Жилой квартал ВТБ Арена парк | Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Динамо | от 20 924 722 руб. | от 0.1% | |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 068 554 руб. | от 5.8% |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 680 731 руб. | от 0.1% |
| Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 10 243 291 руб. | от 3.2% |
| Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 — 2 кв. 2023 г. | от 5 289 000 руб. | от 0.1% |
| Fresh | Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская | 1 кв. 2022 г. | от 17 235 988 руб. | от 0.1% |
| Городской квартал BIGTIME | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 4 кв. 2020 г. | от 10 685 700 руб. | от 6% |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2023 г. | от 6 789 550 руб. | от 4.7% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 11 012 400 руб. | от 5.85% |
| City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 4 кв. 2022 г. | от 6 770 194 руб. | от 4.7% |
| Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 4 945 555 руб. | от 0.1% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Источник: www.irn.ru
