Главная » Новости » ДОМ.РФ: москвичи накопят на первый взнос по ипотеке ровно за 2 года

ДОМ.РФ: москвичи накопят на первый взнос по ипотеке ровно за 2 года

Россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке в среднем в течение 21 месяца, говорится в сообщении ДОМ.РФ со ссылкой на данные собственного Аналитического центра. В прошлом году показатель был на уровне 19,5 месяцев. При этом у москвичей уходит на это ровно 2 года. В Подмосковье и Ленобласти чуть больше — 28 месяцев, в Санкт-Петербурге — 22 месяца.

Меньше всего времени требуется на сбор стартового взноса по ипотечному кредиту у жителей регионов Уральского федерального округа — 18 месяцев, на Северном Кавказе — 29 месяцев. Больше 2 лет нужно копить гражданам в 34 регионах страны, от одного до двух лет — в 48 субъектах РФ.

Для расчета взят средний размер кредита в январе—сентябре 2020 года по регионам. Рассматривалась семья, в которой работают два человека, откладывающих 30% своей средней по региону зарплаты. Предполагалось, что размер первоначального взноса составляет 20% стоимости жилья.

Материнский капитал (МСК) полностью покрывает величину первоначального взноса в 14 регионах. Почти во всех остальных срок накопления с учетом МСК снижается менее чем до одного года, кроме Москвы, Московской области и Дагестана.

«Мы видим спрос на приобретение жилья в новостройках по сниженным ставкам. При этом качество кредитов остается на очень высоком уровне. Анализ кредитов, выданных по программе, например, льготной ипотеки, в последнее время показывает, что средний уровень первоначального взноса более чем в два раза превышает минимально разрешенный — более 30% по сравнению с разрешенными 15%. Средняя стоимость квартиры, за исключением Москвы, составляет 3,5–4 млн рублей, при этом граждане, имея возможность заплатить около 500 тысяч в качестве первоначального взноса, в большинстве случаев платят в два раза больше. Во многом это происходит благодаря материнскому семейному капиталу», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Он напомнил, что по поручению президента в начале 2020 года был повышен размер материнского капитала до 466 617 руб. Программа была распространена и на рождение первого ребенка. Таким образом, семья, в которой в 2020 году родился уже первый ребенок, получает возможность вложить средства в жилье. И это заметно сокращает время, в течение которого нужно копить на первоначальный взнос.

Ранее опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ показал, что в сентябре доля граждан, считающих текущий момент благоприятным для покупки жилья, достигла максимального уровня с начала года — 44%. Результаты исследования отражают рост уверенности россиян в собственном финансовом благополучии и стабильности экономики в целом.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Дабл Ленинский район 4 кв. 2021 г. от 3 706 500 руб. от 4.5%
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха 2 кв. 2019 г. от 12 302 700 руб. от 0.1%
Shome Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская 4 кв. 2020 г. от 10 935 000 руб. от 4.7%
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1 кв. 2021 г. от 11 485 670 руб. от 1.2%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 6 441 876 руб. от 1.2%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 944 300 руб. от 0.5%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 12 369 800 руб. от 5.85%
Жилой квартал ВТБ Арена парк Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Динамо от 18 509 674 руб. от 0.1%
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 8 010 990 руб. от 5.8%
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 10 243 291 руб. от 3.2%
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г. от 5 243 000 руб. от 0.1%
Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская 1 кв. 2022 г. от 10 303 260 руб. от 0.1%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 9 911 000 руб. от 5.85%
City Bay Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино 4 кв. 2022 г. от 6 770 194 руб. от 4.7%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 4 724 432 руб. от 0.1%

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*