Главная » Новости » ДОМ.РФ: за 8 месяцев 2020 года площадь проектов с использованием эскроу выросла на 46%

ДОМ.РФ: за 8 месяцев 2020 года площадь проектов с использованием эскроу выросла на 46%

По данным информационной системы ДОМ.РФ, по состоянию на 1 сентября 2020 года по новым правилам в стране строится 39% всего многоквартирного жилья. При этом около 80% строительства с использованием счетов эскроу приходится на крупнейшие субъекты, где объем стройки превышает 1 млн кв. м. В настоящий момент в стране насчитывается 21 такой регион, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.

Лидером по переходу на новые правила среди указанных регионов является Тюменская область, где за восемь месяцев текущего года объем строительства с эскроу вырос на 132% (+621 тыс. кв. м). За ней следуют Новосибирская область (+127%, или 513 тыс. кв. м) и Воронежская область (+103%, или 361 тыс. кв. м).

Регионы с объемами строительства свыше 1 млн кв. м, лидирующие по приросту площади проектов с использованием счетов эскроу

Регион Суммарный объем строящейся жилой площади с эскроу на 01.09.2020, тыс. кв. м. Изменение объема строящейся жилой площади в проектах с эскроу с 1 января 2020 г., тыс. кв м. Изменение объема строящейся жилой площади в проектах с эскроу с 1 января 2020 г., %
Тюменская область 1 180 671 132%
Новосибирская область 915 513 127%
Воронежская область 710 361 103%
г. Санкт-Петербург 2 787 1 193 75%
Республика Татарстан 1 054 436 71%
Алтайский край 416 148 55%
Калининградская область 528 187 55%
Саратовская область 369 128 53%
Краснодарский край 2 882 941 48%
Ростовская область 1 229 393 47%
Республика Башкортостан 1 266 398 46%
г. Москва 6 357 1 837 41%
Пермский край 737 209 39%
Красноярский край 950 235 33%
Свердловская область 1 396 341 32%

Источник: ДОМ.РФ

В целом по России за восемь месяцев текущего года площадь проектов с использованием эскроу выросла на 12,1 млн кв. метров (+46%) и достигла 38,5 млн кв. м – при общем объеме многоквартирного строительства на уровне 99,0 млн кв. м.

«Новые правила работы со средствами граждан выгодны как гражданам, так и застройщикам. Дольщикам они обеспечивают полную гарантию сохранности средств. Девелоперам они позволяют получать банковское финансирование по пониженным ставкам и не зависеть от текущего уровня продаж в их объектах. В условиях неблагоприятной экономической конъюнктуры, вызванной последствиями пандемии коронавируса, счета эскроу и проектное финансирование сыграли роль подушки безопасности для застройщиков. Мы внимательно следим за адаптацией нового механизма и получаем регулярную обратную связь от девелоперов о преимуществах счетов эскроу. За все время с начала реформы ни один дом, строящийся с использованием проектного финансирования, не стал проблемным», – рассказывает заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

Эффективность новых правил финансирования жилищного строительства подтверждается и результатами опросов общественного мнения. Самый последний из них, проведенный ДОМ.РФ совместно с ВЦИОМ в августе, показал, что 78% опрошенных относятся к реформе долевого строительства позитивно. 77% россиян согласны с тем, что благодаря реформе риски покупателя жилья на стадии строительства снизились.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector