Главная » Новости » Est-a-Tet: квартиру в новостройке у метро в Москве можно купить за 5,6 млн руб.

Est-a-Tet: квартиру в новостройке у метро в Москве можно купить за 5,6 млн руб.

На сегодняшний день в Москве строится около 90 проектов комфорт-класса в широких ценовых диапазонах и находящихся на разных стадиях строительной готовности, однако новостройки, расположенные в непосредственной близости от станций метро, традиционно пользуются наибольшим спросом у покупателей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Специалисты компании собрали самые выгодные варианты для покупки недвижимости в массовом сегменте, которые реализуются в жилых комплексах, расположенных в шаговой доступности от столичного метрополитена в пределах МКАД.

Первую строчку рейтинга занимает проект L’Club, который находится рядом с метро «Люблино», в нем зафиксирована самая привлекательная средняя цена – 178,9 тыс. руб./кв. м, тем не менее бюджеты варьируются от 7,2 млн руб. до 11,2 млн руб., при этом в продаже осталось всего 13 лотов.

Второе место по средней цене в проекте занимает «Город на реке Тушино-2018», расположенный недалеко от станции «Спартак». Цены в нем находятся на уровне 190,6 тыс. руб./кв. м, а стоимость объектов начинается от 12,2 млн руб. до 28,9 млн руб. за счет того, что в продаже представлены квартиры больших площадей от 66,9 кв. м до 109,7 кв. м, рассчитанные не семейных покупателей.

Также самая низкая средняя цена в проекте отмечена в ЖК «Талисман на Дмитровском» – 191,5 тыс. руб./кв. м, стартовый бюджет начинается 7,1 млн руб. за студию 33 кв. м.

При боОльшей средней цене кв. м минимальный бюджет покупки в комплексах, находящихся рядом с метро, отмечается в ЖК Fresh – от 5,6 млн рублей за счет небольшой нарезки квартир – от 20,2 кв. м. Цены на квартиры в ЖК «Лесопарковый» начинаются от 6 млн рублей, а в ЖК «Талисман на Водном» – от 6,8 млн рублей, но стоит не забывать, что в таком случае площадь квартиры составляет менее 30 кв. м.

ТОП-10 самых выгодных предложений в новостройках комфорт-класса у метро по версии Est-a-Tet

Название Девелопер

Площадь, кв. м

Мин. Сред. Макс.

Стоимость, млн руб.

Мин. Сред. Макс.

В продаже, шт. Средняя цена, руб./кв. м
ЖК L’Club «ТПУ Люблино» 37,8 46,7 67,7 7,2 8,4 11,2 13 178 911
ЖК «Город на реке Тушино-2018» «Стадион Спартак» 66,9 109,7 141,9 12,2 20,9 28,9 19 190 699
ЖК «Талисман на Дмитровском» 3S Development 33 54 85,1 7,1 10,4 15,9 156 191 536
ЖК «Талисман на Водном» 3S Development 27,7 65,6 103,1 6,8 12,9 19,3 63 196 235
ЖК «Лесопарковый» «Инград» 24,4 47,6 63,9 6 9,4 11,5 21 198 052
ЖК Fresh «Донстрой» 20,2 52,5 107,8 5,6 11 22,5 289 209 352
ЖК «Преображение» «Инград» 35,4 64,5 111,3 8,7 13,6 24,8 20 211 049
ЖК «Фонвизинский» «РГ Девелопмент» 24,1 61,9 105,2 6,3 13,2 24,2 69 212 815
ЖК «Лефортово Парк» ПИК 20,6 63,3 111,6 7,2 15 24,9 174 237 026
ЖК «Счастье в Садовниках» Группа «Эталон» 85,4 96,4 134,6 20,5 23,6 34,3 9 245 302

Источник: Est-a-Tet

«Наиболее заметный рост цен за полгода в новостройках у метро был зафиксирован в проекте L’Club – с октября 2019 года он составил 20%, с 149 до 179 тыс. руб./кв. м. Несмотря на стабильный рост цен в проекте на протяжении полугода комплекс пользовался активным спросом у покупателей, – комментирует партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet Владимир Моребис. – Также высокий ценовой прирост отмечен в ЖК «Преображение» – меньше, чем за полгода, он составил 12%, с 188 до 211 тыс. руб./кв. м, а также в ЖК «Лефортово Парк» – с 213 до 237 тыс. руб./кв. м».

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*