Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. Среди столичных проектов элитного сегмента не так часто можно встретить квартиры и апартаменты небольших площадей, ведь для такого класса характерны просторные форматы жилья площадью более 100 квадратных метров, пентхаусы, многоуровневые квартиры и апартаменты с террасами, каминами и другие нестандартные решения. Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet все-таки нашли проекты, в которых есть квартиры и апартаменты небольших площадей в реализации, но в то же время обладающие всеми особенностями элитного жилья, говорится в пресс-релизе компании.
Самая минимальная площадь среди проектов элитного сегмента зафиксирована в комплексе «Кузнецкий мост 12». Тут можно приобрести апартаменты площадью 35,7 кв. м за 39,3 млн рублей. Проект «Долгоруковская 25» сдается уже в конце этого года, в нем представлены апартаменты площадью от 38,8 кв. м. Тройку лидеров замыкает ЖК «Moss Apartments» с предложением покупки апартаментов от 40 кв. м, минимальный бюджет в нем – 45 млн рублей.
В рейтинг также вошел уникальный проект White Hamovniki от Capital Group с квартирами площадью от 42,4 кв. м и минимальным бюджетом 33,9 млн рублей. Комплекс будет сдан в I квартале 2021 года. В ЖК «Клубный дом в Газетном» в реализации представлено 24 апартамента стоимостью от 46,8 млн рублей, минимальная площадь составляет 58 кв. м.
Также в топ-10 вошли такие проекты как: ЖК «Котельнический», ЖК «Звезды Арбата», ЖК «Artisan» и ЖК «Вишневый сад» — это комплексы, уже введенные в эксплуатацию, а также строящийся проект ЖК Fantastic House с предложением покупки квартир площадью от 62,1 кв. м, такую квартиру можно приобрести за 31,5 млн рублей.
Жилье в самом высоком ценовом сегменте, но в то же время площадью от 35,7 кв. м, пользуется большой популярностью у инвесторов, которые планируют в дальнейшем сдачу объекта недвижимости в аренду, ведь чаше всего такие проекты находятся в самых респектабельных и исторических районах Москвы с развитой транспортной доступностью. Аренда таких квартир и апартаментов пользуется большой популярностью у туристов, студентов по обмену, специалистов, работающих в топовых организациях мирового уровня и приезжающих из других стран.
«Интересно также отметить, что элитная недвижимость площадью менее 70 кв. м пользуется высокой популярностью у сотрудников крупных IT-компаний, которые могут себе позволить с одной стороны приобрести жилье в центре города, а с другой – не нуждаются в излишней площади, отдавая свое предпочтение компактности и функциональности планировочных решений», — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Все упомянутые проекты в продаже (июль 2020)
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Звезды Арбата | Москва, Центральный округ, район Арбат, м. Смоленская | Сдан | от 39 889 450 руб. |
| Симфония набережных | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Таганская | 4 кв. 2016 г. | от 101 600 000 руб. |
| Резиденция Вишневый сад | Москва, Западный округ, район Раменки | 1 кв. 2020 г. | от 44 677 500 руб. |
| Долгоруковская 25 | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Новослободская | 4 кв. 2020 г. | от 19 527 750 руб. |
| Artisan | Москва, Центральный округ, район Арбат | Сдан | от 55 335 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Источник: www.irn.ru
