Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги I квартала 2020 года на рынке новостроек Москвы и выяснили, как за этот период изменились цены на апартаменты, а также проследили динамику спроса на данное предложение. По данным специалистов, средняя цена на апартаменты составила 407 тыс. руб./кв. м, за квартал она выросла уже на 4,8%, говорится в пресс-релизе компании.
Цены на апартаменты в Москве
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | 3 кв. 2018 г. | от 10 673 090 руб. |
| Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | от 15 402 000 руб. | |
| SOHO+NOHO | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 4 кв. 2020 г. | от 16 169 300 руб. |
| Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2021 г. | от 8 382 860 руб. |
| Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Фили | 2 кв. 2019 г. | от 15 447 238 руб. |
| Легендарный квартал на Березовой аллее | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | 4 кв. 2019 г. | от 3 497 506 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Самая высокая стоимость кв. м традиционно зафиксирована в ЦАО, практически в несколько раз больше, чем в других округах – 698 тыс. рублей. Для сравнения: в ЗАО и СЗАО, которые также вошли в тройку самых дорогих локаций с предложением апартаментов, цены находятся на уровне 397 тыс. руб./кв. м и 305 тыс. руб./кв. м соответственно.
В комфортклассе самая высокая средняя стоимость зафиксирована в новостройках, находящихся на стадии возведения верхних этажей, – 198 тыс. руб./кв. м. В сегменте бизнес самыми дорогими стали проекты на этапе проведения внутренних работ – 320 тыс. руб./кв. м. В комплексах высоких сегментов существенные показатели отмечены в уже готовых домах, а также комплексах, в которых ведутся внутренние работы.
«По итогам квартала спрос снизился на 13,9% от общего объема. За три месяца 2020 года было реализовано 42,6 тыс. кв. м апартаментов, — комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом наибольшим спросом пользовались комплексы, расположенные в СВАО (22%), ЦАО (19,1%) и САО (15,9%). Покупатели чаще отдавали предпочтение двухкомнатным лотам, но большая часть реализованного спроса все же относится к объектам площадью до 30 кв. м».
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| SOHO+NOHO | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | Апартаменты с выгодой до 3,5 млн! |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Источник: www.irn.ru
