Главная » Новости » Est-a-Tet: в комфортклассе снизилась средняя цена на новостройки на начальном этапе строительства

Est-a-Tet: в комфортклассе снизилась средняя цена на новостройки на начальном этапе строительства

Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги II квартала 2020 года на рынке новостроек столицы и выяснили, как изменились цены на проекты комфорт-класса, а также проследили динамику спроса. Средняя цена на квартиры сегмента комфорт составила 182,6 тыс. руб./кв. м, при этом за год показатель вырос на 7,4%, а по итогам квартала значительных изменений зафиксировано не было, что связано с увеличением количества предложения в одном из самых доступных округов – ЮВАО, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet.

Наибольший прирост цены за квартал отмечен в ЗАО (+6,3%) за счет существенного роста цен в крупных проектах округа, сейчас показатель находится на уровне 201 тыс. руб./кв. м. В СВАО средняя стоимость снизилась на 6,4% до 161 тыс. руб./кв. м, что связано с увеличением количества доступных проектов, в ЮВАО уменьшение составило 4,1%, чему поспособствовал выход нового комплекса.

По сравнению с предыдущим кварталом уменьшилась средняя цена предложения квартир в корпусах на начальном этапе, сейчас показатель находится на уровне 155 тыс. руб./кв. м, для сравнения: в прошлом квартале показатель составлял 182 тыс. руб./кв. м. По остальным стадиям строительной готовности произошли следующие изменения: цена выросла – на 6% в корпусах на этапе нижних этажей, на 8% – на этапе верхних этажей, на 5% на этапе внутренних работ и на 3% в сданных корпусах. При этом самыми дорогими остаются проекты на этапе внутренних работ – 205 тыс. руб./кв. м.

Самым востребованным традиционно остается ЮВАО, на который приходится 23,8% реализованных площадей, на втором месте – ЗАО, он занимает 19,3% объема продаж, на третьем – САО (18,4%). Популярностью пользовались однокомнатные (37,5%) и двухкомнатные лоты (32,4%).

Наибольший объем спроса приходится на квартиры площадью до 40 кв. м, их реализовано 32,2%, и на лоты от 40 до 50 кв. м – 19,2%. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования по сравнению с предыдущим кварталом выросла с 58,8% до 66,1%.

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
FoRest Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино 4 кв. 2020 г. от 6 774 096 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 7 655 223 руб.
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино 2 кв. 2021 г. от 5 445 652 руб.
Жилой район ALIA Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак 3 кв. 2022 г. от 6 153 150 руб.
Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал 2 кв. 2020 г. от 9 180 862 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 234 566 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 9 820 800 руб.
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 8 382 860 руб.
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 4 кв. 2020 г. от 9 527 848 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 10 673 090 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская Скидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры
Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки Машиноместо в подарок!
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо Скидки до 6%
Dialog Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская Скидка 3%

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector