Главная » Новости » Est-a-Tet: в ЮВАО новостройки бизнес-класса за год подорожали на 17%

Est-a-Tet: в ЮВАО новостройки бизнес-класса за год подорожали на 17%

По данным специалистов департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения в ЮВАО составляет 391 тыс. кв. м в 24 проектах или 101 корпусе, при этом средняя цена в данной локации находится на уровне 174 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 9%. В этом округе наибольшую долю предложения занимают новостройки комфорткласса – 77%, на сегмент бизнес приходится 23%, говорится в пресс-релизе компании.

Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Люблино – на него приходится 34%, при этом значительное влияние на данный показатель оказывает проект «Люблинский Парк». Существенные доли также зафиксированы в районах Рязанский – 25% и Лефортово -10,5% от общего объема предложения в округе.

В комфортклассе средняя цена выросла за год на 4%, со 156 до 162 тыс. руб./кв. м, в сегменте бизнес стоимость увеличилась на 17%, с 184 до 214 тыс. руб./кв. м. При этом стоит отметить, что самое доступное предложение реализуется в проекте «Люблинский Парк» – за 3,6 млн рублей можно приобрести студию площадью 23,2 кв. м.

Юго-Восточный округ занимает 15% от общего объема реализованного жилья в столице, при этом наибольшим спросом пользуется жилье в Лефортово, в котором было реализовано 4,1 тыс. кв. м (13%), а также в районах Люблино и Рязанский, доли которых составляют 22% и 14% соответственно, в них в мае продано 3,9 и 2,6 тыс. кв. м соответственно.

По итогам мая самым востребованным комплексом стал «Люблинский Парк», в котором было реализовано 3,6 тыс. кв. м. Популярностью пользовался также ЖК «Символ», в котором продано 3,3 тыс. кв. м, и проект «Квартал Некрасовка» c показателем 1,9 тыс. кв. м. В пятерку также вошли микрорайон «Домашний» от Группы ПСН и проект «Метрополия» с показателем 1,8 тыс. кв. м.

Все упомянутые проекты в продаже (июнь 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 3 кв. 2019 г. от 7 348 150 руб.
Домашний Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино 4 кв. 2020 г. от 6 274 000 руб.
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект 1 кв. 2023 г. от 6 247 500 руб.
Люблинский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская 4 кв. 2021 г. от 4 203 540 руб.
Квартал Некрасовка Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино 4 кв. 2020 г. от 4 704 419 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*