Главная » Новости » Est-a-Tet: за год объем предложения апартаментов в Подмосковье снизился почти на 20%

Est-a-Tet: за год объем предложения апартаментов в Подмосковье снизился почти на 20%

Апартаменты – очень популярный и распространенный формат столичного жилья, однако в Московской области представлено лишь 7 проектов, в которых присутствует такое предложение. По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, суммарный объем подмосковных апартов составляет всего 52 тыс. кв. м, при этом средняя цена находится на уровне 110,6 тыс. руб./кв. м. За год данный показатель снизился на 19,2%, а вот средняя стоимость кв. м практически не изменилась (+0,6%), говорится в пресс-релизе компании.

Самые доступные апартаменты можно приобрести в проекте экономкласса «Некрасовский», который возводится в подмосковном Звенигороде и состоит из пяти 6-этажных корпусов. В нем за 1,7 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 30,6 кв. м. В жилом комплексе «Созвездие», расположенном в Королеве, за 1,8 млн рублей предлагается студия площадью 19,7 кв. м. Интересные по цене лоты также представлены в комплексе «М1 Сколково», который строится в поселке Новоивановское, в пешей доступности от станции МЦК «Немчиновка». В данном проекте минимальная стоимость составляет 2,2 млн рублей – это студия площадью 24,8 кв. м.

Самое дорогое предложение представлено в готовом комплексе бизнес-класса Sky Skolkovo, расположенном в Одинцово, – 15,6 млн рублей за трехкомнатные апартаменты площадью 97,7 кв. м. Высокие показатели также зафиксированы в ЖК «Спутник», который находится в Красногорске, – там цены варьируются от 3,8 до 12,7 млн рублей.

«За год наиболее высокий рост цен отмечен в проекте Sky Skolkovo – повышение составило 12%, ощутимый прирост зафиксирован и в ЖК «Созвездие», плюс 6%, – комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – К инвестиционно привлекательным новостройкам также можно отнести «М1 Сколково», который вышел в реализацию в июне 2019 года, стоимость в нем выросла на 4%, и средняя цена сегодня находится на уровне 94,7 тыс. руб./кв. м».

Комплексы с апартаментами, реализующиеся в Московской области

Расстояние от МКАД Название проекта Городской округ Мин. стоимость, млн руб. Макс. стоимость, млн руб. Средняя цена, тыс. руб./кв. м
до 1 км Sky Skolkovo Одинцово 3,6 15,6 149,1
Спутник Красногорск 3,8 12,7 129,0
М1 Сколково Одинцово 2,2 4,6 94,7
5 км Облака Люберцы 2,7 4,7 88,9
от 5 до 10 км Созвездие Королев 1,8 4,7 82,9
Мытищи Lite Мытищи 3,1 5,5 79,2
более 30 км Некрасовский Одинцово 1,7 3,1 54,7

Источник: Est-a-Tet

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Спутник Одинцовский район 3 кв. 2021 г. от 2 524 500 руб.
Некрасовский г. Звенигород 3 кв. 2019 г. от 1 455 800 руб.
М1 Сколково Одинцовский район, п. Новоивановское 2 кв. 2021 г. от 2 280 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*