Главная » Новости » Est-a-Tet: за год цены на премиальные новостройки выросли на 21%

Est-a-Tet: за год цены на премиальные новостройки выросли на 21%

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что по итогам I квартала 2020 года средняя цена на квартиры премиум-класса составила 519 тыс. руб./кв. м, а в элитном сегменте – 884 тыс. руб./кв. м. За год в премиум-классе произошли существенные изменения – показатель вырос на 21%. В элитном сегменте стоимость практически не изменилась, говорится в пресс-релизе компании.

В премиальном сегменте самая высокая цена зафиксирована в районе Дорогомилово – 704 тыс. руб./кв. м, также в районах Якиманка и Таганском – 592 тыс. руб./кв. м и 589 тыс. руб./кв. м соответственно. Самые «бюджетные» новостройки в данном сегменте находятся в районе Красносельский, там средняя цена составляет 349 тыс. руб./кв. м.

Проекты в упомянутых географиях и по соседству с ними

КрасносельскийДорогомилово

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
RED7 Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота 2 кв. 2022 г. от 12 703 400 руб.
Красная Стрела Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская от 11 173 500 руб.
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 8 382 860 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Поклонная 9 Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская 4 кв. 2021 г. от 20 525 438 руб.
Клубный дом Кутузовский 12 Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская 4 кв. 2019 г. от 27 903 000 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 16 092 000 руб.
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1 кв. 2020 г. от 12 695 540 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2022 г. от 11 324 500 руб.
Событие Москва, Западный округ, район Раменки, м. Ломоносовский проспект 1 кв. 2021 г. от 11 388 600 руб.
Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская Сдан от 44 631 840 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Тверской – 1,7 млн руб./кв. м, не многим ниже показатели в Пресненском и Якиманке – 1,5 млн руб./кв. м и 1,1 млн руб./кв. м. Самая низкая стоимость кв. м зафиксирована в районе Красносельский – 650 тыс. руб./кв. м.

Проекты в упомянутых географиях и по соседству с ними

ТверскойПресненский

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Резиденция Тверская Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская от 16 600 000 руб.
Maison Rouge Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская 4 кв. 2019 г. от 24 481 800 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 10 673 090 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 16 092 000 руб.
SOHO+NOHO Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская 4 кв. 2020 г. от 16 169 300 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2022 г. от 11 324 500 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все
Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 16 092 000 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2022 г. от 11 324 500 руб.
Red Side Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года 4 кв. 2017 г. от 19 720 800 руб.
Сады Пекина Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская Сдан от 20 900 000 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная Сдан от 21 620 000 руб.
Capital Towers Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная 4 кв. 2020 г. от 26 700 000 руб.
CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная 4 кв. 2020 г. от 29 050 000 руб.
МФК ОКО Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная Сдан от 54 779 100 руб.
Дом на Красина Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская Сдан от 10 150 000 руб.
SINATRA Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года 3 кв. 2020 г. от 12 246 350 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Самая высокая стоимость в премиальном сегменте зафиксирована в новостройках, которые находятся на этапе внутренних работ – 619 тыс. руб./кв. м.

В элитклассе самая высокая цена зафиксирована также в новостройках на стадии внутренних работ – 1,2 млн руб./кв. м. Наиболее привлекательными стали проекты на начальном этапе строительства, а также на этапе внутренних работ – 754 тыс. руб./кв. м и 700 тыс. руб./кв. м соответственно.

«Основной спрос в премиальном и элитном сегментах с начала года приходится на двухкомнатные квартиры – 32,7%, при этом значительная часть продаж была зафиксирована в диапазоне площадей от 50 до 100 кв. м, – комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Центральный округ традиционно остается самой востребованной локацией у покупателей элитного жилья, однако по сравнению с прошлым кварталом доля продаж в нем снизилась на 10%. А вот в ЗАО, напротив, спрос вырос на этот же процент до 29,3%. При этом доля ипотечных сделок сократилась с 31,3% до 25,6%».

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*