Главная » Новости » KalinkaGroup: переезд министерств в «Москва-Сити» создает спрос на особняки на высоте

KalinkaGroup: переезд министерств в «Москва-Сити» создает спрос на особняки на высоте

Самой крупной сделкой 2020 года в ММДЦ «Москва-Сити» стало приобретение платиновых апартаментов на 90 этаже. Семь лотов суммарной площадью 2,4 тыс. кв. м (весь этаж в башне «Восток» высотного комплекса «Федерация») выкуплены под объединение за 1,1 млрд руб. (445 тыс. руб. за кв. м).Как будет использоваться новое пространство пока не известно, предполагается, что «для досуга и отдыха», говорится в сообщении компании KalinkaGroup.

В сообщении отмечается, что, как считают эксперты, в ближайшее время нас ждет ряд подобных приобретений, что связано с переездом в Сити государственных структур, а также трендом на увеличение присутствия крупных компаний в деловом районе и переездом части штаб квартир крупных бизнесменов в Сити.

Сейчас в деловом квартале есть предложения, сопоставимые по площади, приватности, уникальности и цене с особняками в центре Москвы, например, трехуровневыйпентхаус в Башне Федерация и или платиновые апартаменты с высотой потолков более 5 метров и площадью более 700 кв.м., где может разместиться головной офис крупной компании.

Проекты в центральной части Москвы и по соседству

Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная, Центр Москвы

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Titul на Серебрянической Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город 4 кв. 2020 г. от 24 607 548 руб.
NV/9 ARTKVARTAL Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город 2 кв. 2019 г. от 70 069 800 руб.
Большая Дмитровка IX Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Театральная 2 кв. 2021 г. от 83 626 200 руб.
Дом с атлантами Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город 4 кв. 2020 г. от 126 440 000 руб.
Stoleshnikov 7 Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Пушкинская 4 кв. 2020 г. от 198 150 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

«Сити является оптимальным местом для размещения организаций с большим штатом сотрудников, так как имеет для этого все необходимые условия. Тут есть вся необходимая инфраструктура, большие свободные площади, что позволяет серьезно экономить средства и время на логистике. Это делает деловой центр привлекательным как для министерств, так и для консолидированного бизнеса крупных компаний», – отмечает председатель совета директоров KalinkaGroup Екатерина Румянцева.

Переезд министерств влияет и на интерес арендаторов к коммерческим площадям и апартаментам, в том числе небольшим.

«Увеличение количества офисных работников автоматически увеличит спрос на коммерческие площади, которые будет обеспечивать людей питанием и различными сервисами. Вместе с тем формат апартаментов «для пиджака» будет постепенно трансформироваться в жилье на рабочую неделю. Соответственно вырастет спрос на площади 50-60 кв.м. Уже сейчас мы фиксируем значительный дефицит таких площадей как на первичном рынке, так, соответственно и на арендном», – говорит заместитель генерального директора по маркетингу ЗАО «Башня Федерация» Анастасия Суханцева.

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*