Главная » Новости » «Коммерсантъ»: «дочка» Сбербанка продаст бизнес-центр в центре Москвы через ЗПИФ

«Коммерсантъ»: «дочка» Сбербанка продаст бизнес-центр в центре Москвы через ЗПИФ

«Дочка» Сбербанка, компания «Сбербанк управление активами», стала владельцем бизнес-центра Diamond Hall в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию в ЕГРЮЛ.

Проекты в центральной части Москвы и по соседству

Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная, Центр Москвы

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Titul на Серебрянической Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город 4 кв. 2020 г. от 24 607 548 руб.
NV/9 ARTKVARTAL Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город 2 кв. 2019 г. от 25 174 700 руб.
Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская Сдан от 44 631 840 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2022 г. от 12 085 510 руб.
Dialog Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская 4 кв. 2021 г. от 13 374 805 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Diamond Hall расположен на Олимпийском проспекте в Мещанском районе. Комплекс был построен в 2010 году, общая площадь — 61,5 тыс. кв. м. Стоимость объекта оценивалась в 7–8 млрд руб. Как рассказали «Коммерсанту» в компании, бизнес-центр будет предлагаться квалифицированным инвесторам, объект вошел в состав активов закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Арендный бизнес-3». На данный момент компания управляет четырьмя закрытыми фондами с инвестиционной стратегией на основе рентной коммерческой недвижимости. Стоимость чистых активов этих ЗПИФов — 31,5 млрд руб.

Проекты в районе Мещанский и по соседству

Мещанский Достоевская, Мещанский, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Dialog Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская 4 кв. 2021 г. от 13 374 805 руб.
Цвет 32 Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Цветной бульвар от 19 467 000 руб.
Клубный Дом Depre Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Трубная Сдан от 52 123 600 руб.
Клубный дом на Сретенке Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Сухаревская Сдан от 37 381 470 руб.
Усадьба Манор Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская 4 кв. 2018 г. от 61 000 000 руб.
Звонарский Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Трубная 3 кв. 2017 г. от 100 000 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Ранее в фонды включались только объекты торговой и логистической недвижимости. Так, «Сбербанк управление активами» формировал ЗПИФы под покупку складских комплексов у PNK Group, а также торговых комплексов «Карнавал» в Подмосковье и «Речной» в Москве. Как ранее сообщал «Коммерсантъ», «Альфа-Капитал» совместно с X5 Retail Group и Альфа-банком запускала ЗПИФ для инвестиций в объекты стрит-ритейла, также ВТБ решил перевести в паевые фонды активы своей «Галс-Девелопмент».

По данным Colliers International, арендные ставки в Diamond Hall составляют 35–40 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета НДС. Вакантность в бизнес-центре почти отсутствует, добавляет источник издания на рынке.

По данным трех собеседников издания на рынке недвижимости, структуры ВТБ ведут переговоры о покупке крупнейшего торгового центра в России – ТЦ «Авиапарк» площадью 400 тыс. кв. м на Ходынском бульваре в Москве. По словам одного из собеседников «Коммерсанта», покупателем может выступить «ВТБ Капитал управление активами», а торговый центр будет также переведен в ЗПИФ.

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector