Главная » Новости » «Коммерсантъ»: на рынке коворкингов заключена крупнейшая сделка

«Коммерсантъ»: на рынке коворкингов заключена крупнейшая сделка

Сеть Space 1 арендовала 12 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» группы ЛСР, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на самого оператора гибких офисов. В ЛСР подтвердили эту информацию.

Space 1 — проект O1 Properties (основной акционер — Riverstretch Trading & Investments), запущенный в 2019 году. Компания специализируется на создании гибких офисных пространств. Сейчас в ее портфеле 11 локаций общей площадью 43 тыс. кв. м.

Проект в «Новом Балчуге» — самый крупный в портфеле Space 1. В компании указывают, что рассчитывают инвестировать в него не менее 50 тыс. руб. за 1 кв. м.

Таким образом, минимальный порог вложений составит 600 млн руб. В общей сложности в «Новом Балчуге» появится 1,5 тыс. рабочих мест, стоимость аренды которых планируется в диапазоне 38–44 тыс. руб. за место в месяц. Три этажа Space 1 планирует отделывать под конкретных арендаторов.

Руководитель департамента Cushman & Wakefield Наталья Никитина называет данную сделку крупнейшей на рынке гибких офисов в этом году. Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина предполагает, что соглашение могло быть заключено по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год, то есть 360 млн руб. в год за все площади.

Актуальные проекты компании Группа ЛСР (август 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 7 277 976 руб.
Ленинградка 58 Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион 1 кв. 2021 г. от 9 677 830 руб.
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская 4 кв. 2022 г. от 10 669 068 руб.
Нахабино Ясное Истринский район Сдан от 4 553 760 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*