Главная » Новости » МИЭЛЬ: аренда квартир в Москве за год подешевела всего на 6-7%

МИЭЛЬ: аренда квартир в Москве за год подешевела всего на 6-7%

Специалисты «МИЭЛЬ» проанализировали арендные ставки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в Москве с сентября 2019 по сентябрь 2020 года. Снижение оказалось небольшим, говорится в пресс-релизе компании.

По данным экспертов, за год, с сентября 2019 по сентябрь 2020 года, средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась примерно на 6%, двухкомнатных – на 7,2%, трехкомнатных – на 7,7%. При этом на рынке есть собственники, которые категорически отказываются понижать ставки, и получить скидку можно лишь при индивидуальном торге.

«Многие арендаторы полагали, что в связи с эпидемией цены должны были снизиться на 25%, и те объекты, которые до пандемии предлагались за 35-40 тысяч рублей в месяц, можно будет арендовать за 25-30 тысяч рублей. Однако эти ожидания не оправдались, снижение составляет лишь порядка 6-8%», –комментирует Мария Жукова, управляющий директор сети «МИЭЛЬ».

Стоимость самых бюджетных вариантов за год не изменилась.

По данным компании, самые недорогие квартиры в границах «старой» Москвы в сентябре прошлого, 2019 года предлагались за 19 тысяч рублей в месяц. За такую сумму можно было арендовать однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м с кухней 6 кв. м в районе Люблино.

Проекты в районе Люблино и по соседству

Люблино Волжская, Люблино

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино 2 кв. 2021 г. от 8 185 660 руб.
Станция «Л» Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино 2 кв. 2022 г. от 3 603 750 руб.
Люблинский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская 3 кв. 2022 г. от 4 593 600 руб.
L’Club Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино 4 кв. 2021 г. от 8 101 494 руб.
Атмосфера Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино 3 кв. 2019 г. от 10 621 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

На втором месте находились однокомнатные квартиры за 20 тысяч рублей в месяц. Предложение в этой ценовой категории было достаточно разнообразно – от малогабаритных квартир площадью 17 кв. м в районе Хорошево-Мневники до квартир площадью 34 кв. м в домах старого фонда в спальных районах Москвы.

Проекты в районе Хорошево-Мневники и по соседству

Хорошево-Мневники Октябрьское поле, Хорошево-Мневники

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха 2 кв. 2019 г. от 10 778 100 руб.
Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1 кв. 2018 г. от 7 402 020 руб.
Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская 4 кв. 2020 г. от 8 540 940 руб.
Счастье в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская Сдан от 24 722 160 руб.
FREEDOM Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская 2 кв. 2020 г. от 31 486 320 руб.
Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле Сдан от 51 523 000 руб.
Клубный дом Октябрь Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле от 4 955 500 руб.
Волоколамское 24 Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК 2 кв. 2022 г. от 5 490 810 руб.
Театральный квартал Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК 1 кв. 2022 г. от 6 561 460 руб.
Вереск Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 2 кв. 2023 г. от 6 736 840 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Точно такая же ситуация отмечается и в сентябре 2020 года. По данным «МИЭЛЬ», самые недорогие квартиры в границах «старой» Москвы выставлены за 19 тысяч рублей в месяц. За 20 тысяч рублей можно найти студию площадью 11 кв. м с мебелью и техникой в районе Ростокино или однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м на 2 этаже 4-этажного дома с наборной мебелью разных эпох в районе Восточный.

Проекты в районе Ростокино и по соседству

Ростокино ВДНХ, Останкинский, Ростокино

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 11 069 550 руб.
Легендарный квартал на Березовой аллее Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад от 3 497 506 руб.
Настроение Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК 3 кв. 2021 г. от 8 088 600 руб.
Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК 3 кв. 2015 г. от 15 291 100 руб.
Green Park Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад 3 кв. 2022 г. от 5 581 125 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

«До конца 2020 года мы не ждем каких-либо ценовых изменений на рынке столичного найма. Арендаторы и наниматели в ожидании второй волны пандемии, и пока не вполне ясно, как будет развиваться ситуация», – говорит Мария Жукова.

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*