Главная » Новости » Мутко: мнение, что апартаменты на четверть дешевле квартир — маркетинговый ход

Мутко: мнение, что апартаменты на четверть дешевле квартир — маркетинговый ход

Правительство намерено упорядочить законодательство касательно апартаментов, чтобы защитить дольщиков таких объектов, а также достигнуть плановые показатели нацпроекта «Жилье и городская среда», сообщил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью журналу Forbes.

Мутко напомнил, что доля апартаментов на рынке не велика.

«Но нужно учитывать, что их покупают люди, и многие для своего проживания. И тут несколько вопросов. Почему в условиях падающих доходов они должны платить повышенные ставки по налогам и услугам ЖКХ? Мнение, что такие объекты на четверть дешевле квартир, субъективно маркетинговый ход. И самый важный момент: что, если застройщик обанкротится? А такие примеры есть. Дольщики даже не смогут встать в реестр. Нужно как-то решать проблему, а каким способом, как раз и предстоит решить.

Кроме того, по его словам, обсуждаемые решения по статуту апартаментов позволят учитывать такие объекты в статистике жилого фонда, что, в свою очередь, поможет достижению показателей нацпроекта «Жилье и городская среда».

«К 2030 году нам нужно улучшить жилищные условия более 45 млн семей. В рамках постановки национальной цели и реализации национального проекта «Жилье и городская среда» необходимо разработать систему статистики, учета жилого фонда, навести порядок в том числе с арендным жильем и апартаментами. В Москве их более 1 млн кв. м, а в учете нигде этого нет. Но в столице хотя бы развита социальная инфраструктура, есть общественный транспорт, метро. А в некоторых регионах строят апартаменты без социальной инфраструктуры, и люди оказываются не защищены. Это работа плановая, и дело не только в желании показать лучшую статистику, а в защищенности покупателей таких объектов», — объяснил Мутко.

Напомним, в настоящее время апартаменты официально являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости, однако их часто покупают для постоянного проживания. Ранее замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин сообщил на заседании в Совете Федерации, что Минстрой намерен утвердить статус уже существующих в России апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство.

«Под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что все: эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье», — отмечал Стасишин.

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике рекомендовал правительству определить критерии для классификации апартаментов в качестве жилых помещений, используемых для постоянного проживания, и нежилых, используемых в коммерческих целях, а также определить порядок регистрации по месту жительства в апартаментах. В законодательство предлагается внести понятие «многофункциональные здания с жилыми помещениями».

  • «Лавочку» не закроют: запрет апартаментов скорее приведет к увеличению объемов их строительства

Цены на апартаменты в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Зорге 9 Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская 2 кв. 2022 г. от 8 769 100 руб.
Жилой квартал ВТБ Арена парк Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Динамо от 22 929 337 руб.
Резиденция Сокольники Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Рижская 4 кв. 2022 г. от 6 614 763 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 8 940 961 руб.
Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА Сдан от 20 793 489 руб.
Донской квартал Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская 3 кв. 2021 г. от 6 894 667 руб.

Источник данных:

База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на апартаменты в Москве

ТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Зорге 9 Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская Новогодние скидки до 720 тыс. р
Жилой квартал ВТБ Арена парк Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Динамо Ипотека от 0,1%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская Скидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора
Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА При покупке квартиры от 120 кв.м 2 машиноместа в подарок!
Донской квартал Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская Скидка 21%

Источник данных:

Источник: www.irn.ru

База недвижимости IRN.RU

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*