Главная » Новости » На рынке торговой недвижимости Москвы заключена первая крупная сделка после снятия самоизоляции

На рынке торговой недвижимости Москвы заключена первая крупная сделка после снятия самоизоляции

Российская продуктовая розничная компания X5 Retail Group (владелец сетей «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») закрыла сделку по продаже торгово-развлекательного центра «Миля» по адресу Генерала Кузнецова, 22 в Москве, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield, которая выступила консультантом сделки.

Это первая крупная сделка в сегменте торговой недвижимости, состоявшаяся после отмены ограничений из-за пандемии.

ТРЦ «Миля» – первый крупный многофункциональный торговый комплекс в районе Выхино-Жулебино. Общая площадь здания, построенного компанией X5 Retail Group в 2017 году и открытого в марте 2018 года составляет 38 тыс. кв. м (арендопригодная – 17,5 тыс. кв. м). Крупнейшими арендаторами являются супермаркет «Перекресток», который занимает 2,6 тыс. кв. м, и кинотеатр «Киномакс», занимающий около 2,3 тыс. кв. м.

Новым владельцем ТРЦ «Миля» стала профессиональная инвестиционная компания ООО «Ритейл Парк 2», конечными бенефициарами которой являются российские частные инвесторы. Детали сделки не раскрываются.

«Это первая крупная сделка, которая учитывает отраслевые риски, связанные с последствиями приостановки деятельности торговых центров. ТРЦ «Миля» является стабильной долгосрочной инвестицией. Объект привлекателен, в первую очередь, благодаря своему местоположению – он находится в спальном жилом районе, в 50 метрах от станции метро «Жулебино». Формат является крайне востребованным — по сути это инфраструктурный ТЦ шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается высокой ежедневной посещаемостью, а также интересом к нему со стороны арендаторов: объект был заполнен на 93% в течение года после открытия. В структуре его арендаторов преобладают федеральные сети», — отметила старший директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Ольга Шлычкова, слова которой приводятся в сообщении.

Проекты в районе Жулебино и по соседству

Жулебино Жулебино, Кожухово, Косино, Косино-Ухтомский, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
В Некрасовке-2 Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Некрасовка от 5 701 640 руб.
Некрасовка Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Некрасовка 4 кв. 2020 г. от 6 500 000 руб.
Квартал Новые Котельники г. Котельники 4 кв. 2022 г. от 3 505 200 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*