Главная » Новости » «Самолет»: средняя стоимость «квадрата» в новостройках Московского региона выросла на 17% за год

«Самолет»: средняя стоимость «квадрата» в новостройках Московского региона выросла на 17% за год

По данным аналитиков группы «Самолет» объем вывода жилой недвижимости в реализацию в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2020 года сократился на 34% по сравнению с августом 2019 и на 37% – относительно июля 2020 г. Всего за последний летний месяц было выведено на рынок 378,7 тыс. кв. м. Меньше было только в апреле в первый месяц введения ограничительного режима — 289 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе группы.

Такое снижение в августе преимущественно связано с рекордным выходом после снятия ограничений в июне 2020, тогда вышло на рынок 778 тыс. кв. м. жилья. В августе минимальное количество объёмов вышло в «старой» Москве – 91,6 тыс. кв. м жилья, тогда как даже в апреле этот показатель составил 105,3 тыс. кв. м. В Новой Москве в августе было выведено 132,7 тыс. кв. м, в Московской области – 154,4 тыс. кв. м.

«Повторение таких низких объемов выхода жилья этой осенью маловероятно. В дальнейшем мы прогнозируем умеренный рост и балансировку среднегодового показателя выхода на уровне порядка 500 тыс. кв. м в месяц», – рассказал руководитель аналитического управления Группы «Самолет» Леон Пряжников.

В плане продаж август, напротив, оказался наиболее удачным с начала года. В августе было зарегистрировано порядка 15 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение 690 тыс. кв. м – это на 37% больше, чем в июне, и на 30% больше, чем в августе 2019 года. При этом средняя площадь сделки тоже выросла до 52 кв. м, вернувшись к показателю марта.

Объем предложения продолжает сокращаться, но предстоящий вывод новых объектов этой осенью изменит этот тренд. Цены показывают положительную динамику, по Московскому региону средняя стоимость метра составляет 225 тыс. руб. за кв. м, это рост на 6% относительно июля 2020 года и на 17% – относительно сентября 2019 года.

Актуальные проекты компании Группа Самолет (сентябрь 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Большое Путилково Красногорский район, г. Красногорск 3 кв. 2021 г. от 4 199 981 руб.
Пригород Лесное Ленинский район 4 кв. 2020 г. от 3 000 000 руб.
Люберцы Люберецкий район, г. Люберцы 3 кв. 2021 г. от 3 700 000 руб.
Остафьево Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское 4 кв. 2021 г. от 3 800 000 руб.
Спутник Одинцовский район 3 кв. 2021 г. от 2 524 500 руб.
Новоданиловская, 8 Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская 3 кв. 2022 г. от 7 400 000 руб.
Алхимово Новая Москва, Новомосковский округ 2 кв. 2022 г. от 3 200 000 руб.
Квартал Некрасовка Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино 1 кв. 2022 г. от 5 100 000 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Показать все

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*