Главная » Новости » «Синица»: за три квартала больше всего жилья в Большой Москве продали ПИК, «Самолет» и «А101»

«Синица»: за три квартала больше всего жилья в Большой Москве продали ПИК, «Самолет» и «А101»

За три квартала 2020 года на территории Большой Москвы было продано около 52,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 8,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Почти треть проданного объема недвижимости пришлась на 15 самых популярных проектов. При этом в структуре всех сделок в топ-15 проектах 64,1% занимают комплексы, строящиеся на присоединенных территориях, говорится в сообщении компании «Синица».

Самой популярной новостройкой у покупателей, как и в прошлом году, является ЖК «Саларьево парк», расположенный на территории Новой Москвы. За прошедшие месяцы здесь было продано более 2 тыс. квартир, его доля среди топ-15 проектов составила порядка 13,4%. Сейчас в данном комплексе предлагается порядка 560 квартир, средняя цена 1 кв. м находится на уровне 159,2 тыс. руб., средний бюджет предложения – 8,25 млн руб.

На втором месте по объемам продаж – «ЖК Скандинавия». Среди топ-15 проектов доля этого комплекса составляет 10,9%, он также является одним из лидеров по объему предложения в Новой Москве. Сейчас покупатели могут выбирать из 670 квартир, средняя стоимость 1 кв. м составляет 179,6 тыс. руб., средний бюджет – 10,4 млн руб.

Замыкает тройку лидеров еще один из новомосковских проектов – ЖК «Румянцево парк», его доля составляет около 8,5%. Текущий объем предложения в комплексе около 670 квартир, средняя цена 1 кв. м – 183,0 тыс. руб., средний бюджет – 9,5 млн руб.

Самая популярная московская новостройка – ЖК «Люблинский парк» – с долей 7,3% занимает только пятое место по объему продаж в Большой Москве. Общий объем текущего предложения составляет чуть более 400 квартир, средняя цена 1 кв. м – 142,2 тыс. руб., средний бюджет – 7,5 млн руб.

Среди 15 самых популярных у покупателей новостроек Большой Москвы, треть относится к сегменту бизнес-класса, на них приходится 37,8% всех заключенных ДДУ. Самый популярный комплекс бизнес-класса – ЖК «Сердце столицы», расположенный в старых границах Москвы, его доля в общих продажах составляет 6,2%. Текущий объем предложения здесь очень мал – менее 20 квартир, средняя цена 1 кв. м составляет 299,5 тыс. рублей, средний бюджет – 20,6 млн руб.

Что касается девелоперов, то основной объем продаж в топ-15 проектов приходится на ГК «ПИК», их доля составляет 27,2%. Также в тройку лидеров входят ГК «Самолет» и ГК «А101», они продали 12,5% и 10,9%, соответственно. Также стоит отметить компанию «Донстрой», на долю объектов которой приходится 10,6%.

«Анализ самых продаваемых новостроек показывает, что в рамках Большой Москвы проекты, расположенные на новых территориях уверенно занимают лидирующие позиции по востребованности у покупателей, – комментирует генеральный директор сервиса «Синица» Наталья Шаталина. – Этому способствует улучшение транспортной доступности и инфраструктуры присоединенных территорий, большой выбор интересных современных проектов, а также привлекательный бюджет покупки. Среди новостроек в старых границах Москвы лидерами по востребованности у покупателей являются проекты комфорт-класса, а также проекты бизнес-сегмента с привлекательным бюджетом в пределах 14 млн руб. Можно сказать, что популярность проекта на рынке – еще один дополнительный критерий при выборе квартиры в новостройке, как и надежность застройщика, качество планировочных решений, транспортная доступность, и т. д.».

Все упомянутые проекты в продаже (ноябрь 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г. от 5 313 600 руб.
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха 2 кв. 2019 г. от 20 176 600 руб.
Саларьево парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский 4 кв. 2022 г. от 4 617 360 руб.
Люблинский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская 3 кв. 2022 г. от 4 930 200 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*