Главная » Новости » Треть строящихся жилых проектов в Москве финансируется через эскроу-счета

Треть строящихся жилых проектов в Москве финансируется через эскроу-счета

По эскроу-счетам на сегодняшний день в Москве реализуются 169 проектов, по которым выданы разрешения на строительство, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

«Общая площадь недвижимости в этих проектах составляет 10 млн кв. метров. По ним заключено свыше 21 400 договоров долевого участия», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, число проектов, реализующихся в рамках «новой» схемы, составляет 33% от общего количества действующих сегодня разрешений на строительство.

«Однако преимущественное число проектов в настоящее время возводится по «старой схеме». Их у нас – 289, то есть 56% от общего числа выданных разрешений. Площадь этих проектов – 18,1 млн кв. м, по ним заключено почти 103 600 договоров долевого участия», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она также отметила, что часть проектов, 11% от общего числа разрешений на строительство (60 РНС), не входят ни в одну из этих схем. Это 2,3 млн кв. м недвижимости и 4 500 ДДУ. Анастасия Пятова напомнила, что среди данных проектов есть те, которые достраиваются за счет средств города, уже проходят итоговую проверку или возводятся за счет собственных средств застройщиков.

Напомним, с 1 июля прошлого года в силу вступили новые правила, согласно которым застройщики, привлекающие деньги населения, должны были перейти на банковское финансирование с применением счетов эскроу, где хранятся деньги дольщиков. Этими средствами застройщики смогут воспользоваться только после исполнения обязательств перед гражданами.

Вместе с тем Минстроем РФ разработаны критерии для многоквартирных домов, которые позволили застройщикам после 1 июля 2019 года достраивать свои объекты по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Это объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30% и где по ДДУ реализовано от 10% от общей площади помещений в доме.

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское 2 кв. 2021 г. от 3 427 347 руб.
Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки 4 кв. 2022 г. от 3 575 400 руб.
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки 4 кв. 2020 г. от 3 445 295 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года от 16 092 000 руб.
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г. от 4 206 000 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 10 673 090 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 762 500 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 202 760 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская 4 кв. 2020 г. от 9 423 057 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 133 200 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

Проект Расположение Специальное предложение
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская Скидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*