Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, которая освобождает граждан от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке, говорится в материалах банка.
В них поясняется, что на данный момент при получении ипотечных кредитов заемщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость, а также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье, снижая, таким образом, риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Такие расходы не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор кредитора и кредитного продукта.
Концепция предполагает, что страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика необходимо для получения ипотеки. При этом для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков концепцией предусмотрено, что такое страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования.
Ожидается, что заключение договоров страхования кредитором приведет к снижению издержек на их заключение. Так, банк-кредитор, будучи более сильной стороной в переговорах со страховщиком, чем гражданин, сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, в том числе за счет эффекта масштаба. А страхование за счет банка приведет к большей прозрачности условий сделки для граждан: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость кредита.
В ближайшее время планируется обсуждение концепции с банковским и страховым сообществами.
Ипотечные акции и спецпредложения
ТаблицаКарта
| Проект | Спецпредложение |
|---|---|
| Кленовые Аллеи | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Новые Ватутинки | Ипотека без первоначального взноса |
| Пресня Сити | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Микрогород в лесу | Сниженная ставка по ипотеке от 4,7% |
| Городские резиденции SPIRES | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Жилой квартал D1 | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Царская площадь | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Nagatino i-Land | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| iLove | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Фили Сити | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Серебряный фонтан | Рассрочка 0% |
| Лучи | Снижаем ипотечные платежи на 50% до 24 месяцев |
| Тополя | Ипотека на привлекательных условиях от 4,9% |
| Городской квартал BIGTIME | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
| Headliner | Процентная ставка по ипотеке от 7,5% |
| В Некрасовке-2 | Сниженная ставка по ипотеке от 7,5% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Источник: www.irn.ru
