Главная » Новости » В Est-a-Tet назвали самые популярные новостройки Новой Москвы

В Est-a-Tet назвали самые популярные новостройки Новой Москвы

За пять месяцев 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 6,9 тыс. ДДУ, общий объем реализованного спроса составил 346,6 тыс. кв. м. В настоящий момент в присоединенных территориях в продаже представлено 35 проектов с суммарным объемом предложения 497,7 тыс. кв. м, или 9,4 тыс. квартир и апартаментов. При этом средняя цена предложения составляет 140,1 тыс. руб./кв. м, средний бюджет – 7,5 млн рублей, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet.

Специалисты департамента проектного консалтинга компании проанализировали рынок новостроек Новой Москвы и выделили из них топ-10 самых востребованных – в период с января по май 2020 года на эти проекты пришлось почти 80% всех зарегистрированных в данной локации ДДУ.

Лидером по объему реализованного спроса стал жилой комплекс «Саларьево Парк», где с начала года было реализовано 53,8 тыс. кв. м. В данном проекте цены находятся на уровне 146,5 тыс. руб./кв. м, стартовый бюджет – 4,5 млн рублей. Существенные показатели зафиксированы также в «Румянцево Парк», в котором за 5 месяцев продано 46,7 тыс. кв. м. Средняя цена предложения в этой новостройке аналогична первому – 146,5 тыс. руб./кв. м, стоимость начинается от 4,3 млн рублей. Замыкает тройку популярных проектов ЖК «Скандинавия» с показателем 43,7 тыс. кв. м, в данном проекте средняя цена составляет 146,3 тыс. руб./кв. м, начальный ценник – от 4,4 млн рублей.

Следует отметить, что эта же тройка проектов лидирует и по объему жилья в реализации – в ЖК «Скандинавия» в продаже представлено 109,3 тыс. кв. м (22% от общего объема предложения в Новой Москве), в ЖК «Румянцево Парк» зафиксировано 83,6 тыс. кв. м (16,8%), а в ЖК «Саларьево Парк» показатель составил 44,2 тыс. кв. м (8,9%).

«Высокий спрос на проекты, расположенные в Новой Москве, объясняется более низкими бюджетами предложения по сравнению с комплексами «старой» Москвы, обладающими схожими качественными характеристиками. Новостройки, попавшие в рейтинг, привлекают покупателей хорошей транспортной доступностью, а также набором привлекательных опций, представленным в некоторых из них – например, подземный паркинг, дизайнерская отделка входных групп, закрытая внутренняя территория с ландшафтным дизайном и наличие гардеробных в квартирах. – отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Более того, в большинстве этих проектов уже функционируют детские сады, школы, торговые комплексы, супермаркеты, фитнес-центры, практически все квартиры сдаются с отделкой, а рядом находятся лесопарковые зоны и места отдыха».

Топ-10 самых популярных проектов Новой Москвы

Название ЖК Девелопер Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м Объем жилья в реализации, тыс. кв. м Диапазон площадей, кв. м Диапазон бюджетов предложения, млн руб. Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м
1 Саларьево Парк ГК ПИК 53,8 44,2 19,7-87,6 4,5-12,3 146,5
2 Румянцево Парк Lexion Development 46,7 83,6 23,2-102,8 4,3-14,1 146,5
3 Скандинавия А101 Девелопмент 43,7 109,3 20,5-104,7 4,4-16,0 146,3
4 Остафьево Самолет Девелопмент 27,9 17,8 23,1-79,6 3,7-10,0 131,2
5 Бунинские луга ГК ПИК 26,8 23,4 19,8-119,6 4,1-16,4 140,7
6 Новые Ватутинки. Микрорайон Десна Инвесттраст 20,8 22,1 27,9-76,8 3,6-7,7 115,6
7 Город-парк Первый Московский Абсолют 17,6 19,0 26,8-108,7 4,8-14,2 131,6
8 Город-парк Переделкино Ближнее Абсолют 15,2 17,5 26,0-85,7 5,5-16,7 156,2
9 Алхимово Самолет Девелопмент 12,4 11,1 22,5-72,6 3,6-8,9 132,9
10 Новые Ватутинки Инвесттраст 12,4 13,8 27,6-94,5 3,8-10,1 126,2

Источник: Est-a-Tet

Все упомянутые проекты в продаже (июнь 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 1 кв. 2022 г. от 4 564 048 руб.
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г. от 4 336 300 руб.
Саларьево Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский 3 кв. 2022 г. от 4 346 920 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector