Главная » Новости » В Est-a-Tet назвали столичные проекты с танунхаусами и квартирами с патио и отдельным входом

В Est-a-Tet назвали столичные проекты с танунхаусами и квартирами с патио и отдельным входом

В Москве есть проекты, в которых представлены таунхаусы или квартиры с патио на первых этажах мало- и среднеэтажных домов с отдельным входом и небольшим прилегающим участком, а для покупателей в высоких сегментах представлены урбан-виллы. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассказали, какие столичные новостройки предусматривают данные форматы, а также проанализировали цены в них.

Самым привлекательным по цене предложением с таунхаусами стал проект комфорткласса «Ново-Никольское», который находится в Новой Москве. Комплекс полностью построен, а в продаже представлены не только таунхаусы, площадь которых варьируется от 100 до 112,2 кв. м, а стартовый бюджет составляет 8,2 млн рублей, но и коттеджи, дуплексы, а также квартиры в малоэтажных и многоэтажных домах. В качестве «бонуса» жители комплекса получают московскую прописку, а также комфортное жилье, расположенное в экологически чистом месте с хорошо развитой инфраструктурой. Сегмент бизнес представлен проектом «Квартал Now», который реализуется в ЮАО – в нем таунхаус площадью 152,2 кв. м можно приобрести за 53,3 млн рублей. В ЗАО находится премиальный комплекс «Городские резиденции Spires», в котором в продаже представлены урбан-виллы площадью 254,8-259,9 со средним бюджетом 180 млн рублей. Завершает рейтинг элитный комплекс Cameo Moscow Villas, расположенный в ЦАО, – площади таунхаусов варьируются от 235,7-551,1, а стоимость начинается от 181,7 млн рублей.

Комплексы с таунхаусами и урбан-виллами в столице

ЖК Класс Округ Площадь таунхауса (сити-хауса), кв. м Стоимость, млн руб.
Ново-Никольское Комфорт НАО 100 – 112,2 8,2 – 9,75
Квартал NOW Бизнес ЮАО 152,2 53,3
River-Sky Бизнес ЮАО Пока не выведены в продажу
Городские резиденции Spires Премиум ЗАО 254,8 – 259,9 180
Cameo Moscow Villas Элита ЦАО 235,7 – 551,1 От 181,7

Источник: Est-a-Tet

Возможность жить как за городом, но с московской пропиской, есть в проектах ГК МИЦ: ЖК «Цветочные поляны», «Южное Бунино» и «Кленовые аллеи». В этих комплексах есть предложение двухуровневых квартир с отдельным входом и лотов с патио. Так, в ЖК «Цветочные поляны» стоимость двухуровневой квартиры с отдельным входом начинается от 10,2 млн рублей (площадь 91,7 кв. м), а квартир с патио – от 7,5 млн рублей (61,7 кв. м с патио площадью 18,4 кв. м). В ЖК «Южное Бунино» есть даже небольшие студии с патио, стоимость которых начинается от 3,9 млн рублей (площадь самой студии составляет 23,7 кв. м, а патио – 12,6 кв. м). Стоимость двухкомнатных квартир с отдельным входом в проекте начинается от 16,3 млн рублей (площадь составляет 119,4 кв. м). В ЖК «Кленовые аллеи» стоимость квартиры с патио начинается от 4,9 млн рублей (площадь самой квартиры 31,7 кв. м, террасы – 12,9 кв. м). В старых границах Москвы лоты с отдельным входом (но без прилегающего участка) есть в ЖК «Лесопарковый» от «Инград». На текущий момент в продаже осталась одна такая квартира: формат 2-евро, площадь 51,7 кв. м, бюджет составляет 11,4 млн рублей, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet.

Варианты квартир с отдельным входом или с патио в проектах комфорткласса Москвы

ЖК Округ Стоимость квартиры с отдельным входом, млн руб. Стоимость квартиры с патио, млн руб.
Цветочные поляны НАО от 10,2 от 7,5
Южное Бунино НАО от 16,3 от 3,9
Кленовые аллеи НАО от 4,9
Лесопарковый ЮАО 11,4

Источник: Est-a-Tet

Все упомянутые проекты в продаже (май 2020)

ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Южное Бунино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, пос. Сосенское 2 кв. 2022 г. от 3 261 350 руб.
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки 4 кв. 2020 г. от 3 743 253 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 202 760 руб.
Лесопарковый Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая 4 кв. 2019 г. от 8 274 245 руб.
Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское 2 кв. 2021 г. от 3 427 347 руб.
Cameo Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская 2 кв. 2021 г. от 181 650 000 руб.
Квартал на набережной NOW Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 4 кв. 2021 г. от 12 103 080 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Источник: www.irn.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector