«Ведомости»: на Варшавском шоссе планируется новый крупный торговый центр

Компания «Русинком», которую связывают с азербайджанским девелопером AF Holding, планирует построить крупный торговый центр «Евро сити» на Варшавском шоссе, пишут «Ведомости». Это сказано в презентации, которая разработана консалтинговой компанией Cushman & Wakefield и опубликована на сайте проекта. Там говорится, что общая площадь комплекса составит 217 500 кв. м.

Старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Андрей Шувалов эту информацию подтвердил. О проекте также знают два консультанта, работавших с «Русинкомом».

По словам Шувалова, в многофункциональном комплексе будут продовольственные магазины, дисконт-центр, центр автозапчастей, магазин интерьеров и строительных материалов и предприятия общественного питания. «Евро сити» и AF Holding на запросы не ответили.

«Русинком» когда-то входил в группу «Сафмар». Компании принадлежит участок в 21,7 га и офисно-складской комплекс на 111 000 кв. м около станции метро «Аннино». В 2012 г. «Сафмар» планировал построить там 1,2 млн кв. м недвижимости, из которых 150 000 отводилось под развлекательный парк Universal Studios. Позже стало известно, что проект Universal Studios будет перенесен в Коммунарку в Новой Москве. На землях «Русинкома» «Сафмар» также планировал возвести крупный жилой комплекс на 500 000 кв. м, говорил Гуцериев.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

АнниноКоммунарка Аннино Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля, Чертаново Южное

Проект	Расположение	ГК	Цена за квартиру
Лесопарковый	Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая	Сдан	от 8 346 460 руб.
Дабл	Ленинский район	4 кв. 2021 г.	от 2 722 200 руб.
Май город-курорт	Ленинский район	Сдан	от 4 054 600 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Коммунарка Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская, Южное Бутово

Проект	Расположение	ГК	Цена за квартиру
Эталон-Сити	Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская	4 кв. 2018 г.	от 11 951 815 руб.
Столичные Поляны	Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская	4 кв. 2019 г.	от 4 604 910 руб.
Дабл	Ленинский район	4 кв. 2021 г.	от 2 722 200 руб.
Май город-курорт	Ленинский район	Сдан	от 4 054 600 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Однако потом «Русинком» вместе с некоторыми активами бывшего совладельца «Сафмара» Микаила Шишханова был передан Центробанку (а затем банку «Траст») в ходе урегулирования долгов Бинбанка и «Рост банка». Осенью 2019 г. «Траст» продал «Русинком» за 2,6 млрд руб. Покупателя банк не раскрывал. Два человека, близких к разным сторонам сделки, тогда говорили: новым собственником участка на Варшавском шоссе стала AF Holding. Один из них подтвердил изданию, что владельцы «Русинкома» с тех пор не изменились.

Источник: www.irn.ru