Ремонт в доме Информационный портал о ремонте своими руками. Советы и факты. Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) завершил комплексное обследование технического состояния проблемного ЖК «Малыгина, 12» на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Жилой комплекс расположен на ул. Малыгина, вл. 12 в районе Лосиноостровский.
«С учетом результатов обследования будет подготовлена обновленная проектная документация», – сказала Анастасия Пятова.
Она напомнила, что строительство не ведется с 2010 года.
«Отсутствие консервации за такой долгий период сказалось на состоянии наружной части здания. При этом большая часть конструкций работоспособная и имеет удовлетворительное состояние», – отметила председатель Москомстройинвеста.
ООО «Проектный институт объектов специального назначения» провело обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем, грунтов оснований для определения их технического состояния. Также выполнены инженерно-экологические и инженерно-геологические изыскания.
По результатам обследования технический заказчик сформировал рекомендации для восстановления эксплуатационных характеристик дома. Так, рекомендовано демонтировать облицовочную кладку фасадов и сделать новые облицовочные слои. Под воздействием времени и погодных условий материалы облицовки были сильно повреждены.
Окна и двери также подлежат замене. Лестничные марши, кровля с ограждениями и парапетами будут установлены заново по новому проекту.
В отношении фундамента необходимо осушить подземную автостоянку и восстановить дренажную систему для предотвращения попадания осадков в паркинг. При корректировке документации проекты квартир не изменятся.
«Нам необходимо разработать новую документацию, отвечающую современным проектным требованиям. После этого сможем получить разрешение на строительство объекта», – подчеркнул генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Напомним, прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Граждане организовали товарищество собственников жилья для достройки объекта собственными силами. Но достроить объект так и не удалось. Мэр Москвы Сергей Собянин постановил завершить строительство дома за счет средств города.
В конце июня 2020 года Арбитражный суд Москвы вынес решение о передаче прав на завершение строительства ЖК «Малыгина, 12» Московскому фонду защиты прав дольщиков.
Источник: stroi.mos.ru
