Главная » Разное » Учет сдачи объекта недвижимости в аренду

Учет сдачи объекта недвижимости в аренду

Современные темпы развития требует от сотрудников агентств недвижимости проявлять все свои способности и использовать каждую появившуюся возможность для развития организации и продвижения услуг, чтобы оставаться на плаву и регулярно получать доходы.

Современные темпы развития требует от сотрудников агентств недвижимости проявлять все свои способности и использовать каждую появившуюся возможность для развития организации и продвижения услуг, чтобы оставаться на плаву и регулярно получать доходы. Переход на программу нового поколения для управления недвижимостью УСУ, размещенной на этом сайте, обеспечит Вашей компании стабильное движение вперед. Наша программа является универсальной и подойдет для работы как в небольшом отделе с простым ноутбуком, так и для объединения в единую структуру сети филиалов.

Для регистрации нового объекта зайдем в справочник «Жилье». Здесь вы легко добавляете новую недвижимость, при этом можно указать и адрес, этаж, число комнат, ближайшую станцию метро и другие параметры. Если вы занимаетесь не только сдачей в аренду, но и продажей, вы можете сразу же указать ее стоимость.

покупка квартиры

Владельца объекта вы выбираете из вашей базы клиентов. Здесь вы можете быстро найти любого контрагента по номеру телефона, имени или же документам. Если же недвижимость находится в вашей собственности вы просто выбираете вашу компанию из списка. Благодаря ведению клиентской базы, вы легко сможете оценить по каждому арендатору, какую прибыль он принес вам, часто ли обращался в вашу компанию и многое другое.

Для наглядности, к каждому объекту вы также можете загрузить фотографии.

Теперь можно указать и стоимость аренды. Для этого перейдем в модуль «Прайс-листы». Программа позволяет предоставлять вашим клиентам любые скидки или индивидуальные ценовые предложения. И именно в этом модуле вы можете указать стоимость по каждому объекту в зависимости от прайс-листа и периода аренды.

Здесь же вы сможете распечатать список вашего жилья с актуальными ценами или отправить его в одном из электронных форматов на почту клиента.

Теперь давайте перейдем к основной процедуре – сдаче недвижимости в аренду. Для этого в программе предназначено специальное окно «Запись». Его легко вызвать в любой момент, в том числе с помощью горячей клавиши «F12».

аренда квартиры

В этом окне наглядно отображаются все ваши объекты, визуально разделенные на удобные вам категории. Вы сможете легко ориентироваться по договорам: показаны периоды сдачи, отдельно цветами отмечаются как забронированные объекты, завершенные сделки и просроченные по сроку аренды.

Специальный фильтр в этом окне поможет вам найти все объекты по любым параметрам: доступности на необходимый срок, с учетом конкретного адреса, арендатора, номера или статуса заказа.

Для регистрации нового заказа вам достаточно нажать мышкой на выбранный объект. В открывшемся окне вы указываете клиента из вашей базы контрагентов, выбираете, хочет ли арендатор только забронировать, назначаете период и на какой срок вы хотите сдать недвижимость. Здесь же можно выбрать вид залога, если он требуется, и указать точное время его получения. В нижней части фиксируется получение оплаты в кассу или на банковский счет.

И вот в окне появилась новая запись по сданной в аренду недвижимости. Теперь у вас появились новые возможности: в одно нажатие вы можете перейти на этот заказ в базу данных, к примеру для печати договора, на арендатора – чтобы узнать его контактные данные, или же уведомить клиента о начале или окончании срока аренды.

Перейдем на текущий заказ. Здесь в табличной форме уже занесены все необходимые данные по заказу. Отсюда же вы можете распечатать и бланк аренды.

Как вы видите, все максимально просто и удобно. Более того, наша программа позволяет автоматически заполнять любые документы и индивидуальные договоры, что еще сильнее повысит скорость работы ваших менеджеров с клиентами!

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Adblock detector