Как строят дома (виллы) в Турции

В южную страну с теплым средиземноморским климатом, красивыми и хорошо обустроенными курортными городами приезжает множество иностранцев.

Одни выбирают Турецкую Республику местом для проведения своего ежегодного отпуска, другие — для сезонного и постоянного проживания. Инвесторы покупают виллы в Турции и для переезда на ПМЖ, и для получения стабильного пассивного дохода от аренды, и для заработка на перепродаже. Виллы и коттеджи стоят дороже обычной квартиры в многоэтажном доме, но также пользуются высоким спросом. Поговорим об особенностях строительства подобных комфортабельных домов, рассчитанных на одну семью.

Проектирование и строительство всегда ведутся с учетом таких факторов:

• климатические особенности местности;

• ландшафт и свойства грунтов на участке под застройку;

• требования турецкого законодательства в вопросах строительства жилых домов;

• востребованность различных видов жилья.

Особая ниша на рынке недвижимости

Виллой называют одно-, двух- или трехэтажный отдельно расположенный жилой дом с собственным земельным благоустроенным и озелененным участком. Если в XIX веке такие здания обычно строили в классическом стиле, украшали колоннами и ротондами, то современные архитектурные подходы более многообразны. Например, довольно широко на побережье Средиземного моря распространены максимально функциональные строения из экологичных материалов с минимумом декоративных стилизованных элементов.

На собственном придомовом участке размещают открытый плавательный бассейн, сад, зону барбекю, парковку, сауну. Виллы в обязательном порядке снабжают просторными балконами, верандами, террасами.

Подобные дома строят обычно либо на первой линии, либо ближе к горам. Расположенные у моря объекты встречаются редко и стоят очень дорого. Это связано с дефицитом земли в таких локациях.

Существует два типа особняков:

• построенные в границах общего жилого комплекса;

• отдельно расположенные изолированные виллы.

Вилловые комплексы — это несколько домов, которые объединены общей внутренней инфраструктурой. Это могут быть крытые и открытые бассейны, игровые площадки для детей, зона отдыха, спортзал и другое. Комфорт и безопасность проживания жильцов обеспечивают также:

• охрана 24/7;

• видеонаблюдение;

• электрогенератор;

• смотритель.

и Анталии строят из современных высокотехнологичных материалов. Обычно выполняют свайный фундамент, возводят железобетонные монолитные несущие конструкции. Для стен без нагрузки и перегородок используют кирпич, газо- и пеноблоки. В отделке применяют камень, мрамор, древесину, керамику.

Панорамное остекление обеспечивает условия для проникновения естественного света в помещения и открывает взору красивейшие морские и горные пейзажи.

Внутри строений — уникальный дизайн интерьеров, продуманная планировка, брендовая сантехника, качественный кухонный гарнитур. Это минимальный набор. В жилье премиум-класса к моменту сдачи под ключ уже есть вся необходимая мебель, бытовая техника, домашний текстиль.

Компания Kinaci Group обладает многолетним опытом в строительной и риелторской отрасли, работает на Анталийском побережье более тридцати лет. Специалисты агентства недвижимости подберут виллу или квартиру наиболее соответствующую пожеланиям инвестора и его финансовым возможностям. Компания сопровождает сделки купли-продажи на всех этапах, оказывает послепродажный сервис.